公寓 118.5 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

AKCIJSKA CENA DO KRAJA MESECA | 4.0 | 118m² | Novogradnja Voždovac U ponudi je izuzetno prostran četvorosoban stan površine 118m², smešten na prvom spratu moderne zgrade u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija na Voždovcu. Nekretnina je registrovana kao poslovni apartman, što je čini odličnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor, ordinaciju, predstavništvo firme ili investiciju za izdavanje. Posebna pogodnost je aktuelna akcijska cena koja važi do kraja meseca. Dodatna velika prednost ovog stana jeste mogućnost lake podele na dve potpuno funkcionalne stambene jedinice – jedan dvosoban i jedan trosoban stan, što predstavlja odličnu opciju za investitore i kupce koji žele fleksibilnost, izdavanje ili kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora. ⸻ Lokacija Objekat se nalazi na odlično povezanoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini auto-puta, škola, vrtića, marketa, restorana i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan život i poslovanje. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz pristup svim delovima grada, dok sama pozicija zgrade pruža mir i privatnost. ⸻ Karakteristike zgrade i opreme • Savremena arhitektura i visok kvalitet gradnje • Sistem grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi i fan-coil jedinica • Italijanska PVC stolarija sa termoizolacionim staklom • Električne alu roletne • Velike staklene površine i dosta prirodnog svetla • Prvoklasna italijanska granitna keramika • Hrastov višeslojni parket • Walk-in tuš kabine • Geberit ugradni vodokotlići • Blindirana ulazna vrata • Inverter klima uređaji ⸻ Dodatne informacije • Sprat: 1 • Struktura: 4.0 • Površina: 118m² • Registrovan kao poslovni apartman • Mogućnost podele na 2.0 + 3.0 stan • Planirana useljivost: druga polovina 2026. godine • Kupovina moguća i putem stambenog kredita ⸻ Ukupna cena stana: 290.398 € + PDV ⸻ Dokumentacija • Građevinska dozvola • Uredna dokumentacija • Plaćena taksa Direkciji za građevinsko zemljište ⸻ Agencijska provizija 2% + PDV. Kontakt telefon agenta zaduženog za ovu nekretninu: [contact hidden] Agencija Novi Kvadrati DOO Zlatiborska 43, Beograd Reg. br. agencije: 1872