住宅 704 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

U ponudi je porodična kuća, vlasništvo 1/1 - UKNJIŽENA I LEGALIZOVANA. Površina zadnjeg dvorišta oko 200 m2. Kuća je u građevinskom smislu završena, sa bruto površinom od 704 m2. Korisna površina posebnih delova za stanovanje (neto površina objekta) iznosi 553 m2. Stanovi se prostiru u suturenu, prizemlju, spratovima i potkrovlju, i to: * br.1 se nalazi u prizemlju objekta (128 m2), * br. 2 na prvom spratu, 2 spavaće sobe i dnevni boravak (102 m2), * br. 3 na drugom spratu, 2 spavaće sobe i dnevni boravak (102 m2), * br. 4 (102 m2) na trećem spratu, 2 spavaće sobe i dnevni boravak (102 m2), * br. 5 se nalazi u potkrovlju, 2 sobe (siva gradnja) (42 m2) * u suturenu je stan sa 2 sobe (siva gradnja), mogućnost izlaska u dvorište. Tri navedena velika stana su iste kvadrature, različito uređenog enterijera. Zgrada poseduje odvojene satove za struju i vodu. Objekat poseduje 3 ulaza (1 frontalni i 2 bočna), podrumske prostorije, ostavu, deo opredeljen za kotlarnicu, pasažni prolaz za izlaz u dvorište i veliki bočni balkon (neogradjen), prednje dvorište (popločano) i zadnje dvorište (travnato). Unutrašnje stepenište popločano neklizajućim pločicama. Dodatna korisna instalacija na parceli i objektu: • Instalacija za spoljni lift (na bočnom delu zgrade) • Instalacija za bazen je u zadnjem dvorištu • Gromobran • Izvodi za grejače na ulaznom stepeništu • Izvodi za transportnu traku (zbog planirane proizvodnje) • Izvodi za vešeraj u podrumskim prostorijama (4 priključka) • Prva ploča (zbog visine sprata od 3 m) ima ugrađeno 4 t rebrastog gvožđa (fi 12) • Velike lodje (4 sprata), sa prednje strane zgrade građene su sa armaturom rebrastog gvožđa (fi 16) sa prednje strane zgrade * Sa zadnje strane zgrade je 5 terasa • U zadnjem dvorištu je izlivena i popločana druga ploča (planirano je proširenje stanova) sa temeljom od 1 m širine, sa armaturom od rebrastog gvožđa (fi 12) • Oluci na zgradi od eloksiranog aluminijuma • Stolarija kompletna od aluminijuma • Stepenišno svetlo automatsko • Interfon na ulaznoj kapiji i prvom bočnom ulazu • Fasadna izolacija / stiropor fasadni 10 cm * Sa prednje strane zgrade je poplocan plato, za 3 automobila, sa 3 odvojene ostave (ispod parking ploce), od oko 10m2