公寓 160 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

U ponudi za prodaju je prostran duplex stan na odličnoj lokaciji u Novom Beogradu, u ulici Jurija Gagarina, u Bloku 61. Stan se nalazi na 6. spratu zgrade sa dva lifta i centralnim grejanjem, a zahvaljujući otvorenom konceptu i velikim staklenim površinama odlikuje se obiljem prirodne svetlosti i izuzetno prijatnim ambijentom. Stan ima ukupnu grejnu površinu od približno 160 m² , uz dodatnih 20 m² terasa sa panoramskim pogledom. Po strukturi je organizovan kao prostran otvoreni prostor sa dve odvojene spavaće sobe, dva kupatila i dve terase, što ga čini veoma funkcionalnim kako za porodično stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Enterijer je kompletno opremljen, sa mogućnošću dodatne reorganizacije prostora i formiranja većeg broja prostorija prema potrebama budućeg vlasnika. Zahvaljujući rasporedu i veličini, nekretnina predstavlja odličnu investiciju za život, kancelarijski prostor ili dugoročno izdavanje. Lokacija je izuzetno praktična i odlično povezana sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, restorani, kafići, škole, vrtići, kao i šetalište uz Savu. Mirno okruženje dodatno doprinosi kvalitetu života i svakodnevnom komforu. Stan poseduje centralno grejanje, klima uređaj, internet, KATV, interfon, dve terase i odličnu funkcionalnost prostora. Izvorno uknjižena površina stana iznosi 56 m² i na tu kvadraturu se obračunavaju komunalni troškovi. Za ostatak površine podnet je zahtev za legalizaciju po novom zakonu „ Svoj na svome“ i trenutno se čeka realizacija postupka. Cena nekretnine u trenutnom stanju iznosi 300.000 € , uz očekivanje rasta vrednosti nakon završetka procesa legalizacije. Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.