公寓 172 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Vračar, Kalenić - Mlatišumina 172m2 5.0, 172m2 (I nivo 85m2, II 87m2, III nivo krovna terasa 96m2), 5/6, CG. Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u kvalitetnoj uknjiženoj novogradnji sa malim brojem stanara, nalazi se ovaj ekskluzivni dupleks penthaus koji pruža poseban komfor i privatnost, uz osećaj stanovanja u sopstvenoj kući u srcu Vračara. Stan ima 172m² stambenog prostora (164m² uknjižene površine + terase na prvom i drugom nivou, koje su ukupno 8m2). Posebnu vrednost nekretnine čini i pripadajuća krovna terasa zgrade površine 96 m², sa direktnim izlazom iz stana, koja budućem vlasniku pruža mogućnost kreiranja jedinstvenog prostora za odmor i uživanje na otvorenom. Idejni arhitektonski projekat je izradjen od strane profesionalnog arhitektonskog biroa, koji obuhvata funkcionalan raspored prostorija i 3D vizuelizaciju enterijera. Kontak sa arhitektama će vam biti obezbedjen po želji. Struktura stana, 172m2 + krovna terasa 96m2 (tlocrt stana u slikama): Prvi nivo 85m2: Prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu, spavaća/radna soba, kuhinja i trpezarija organizovane po open-space konceptu, kupatilo, vešernica, stepenice ka drugom nivou. Drugi nivo 87m2: Tri spavaće sobe, dve terase, dva kupatila i direktan izlaz stepenicama na krovnu terasu. Treći nivo KROVNA TERASA 96m2: Veliki potencijal za adaptaciju u ekskluzivnu privatnu oazu, u skladu sa idejnim rešenjem prikazanim kroz 2D vizuelizaciju u fotografijama. Stan je opremljen kvalitetnom aluminijumskom stolarijom, pažljivo odabranom sanitarnom opremom i keramikom, kao i savremenim kompozitnim parketom. Lift Schindler. Renderi pokazuju sliku stana sa realnim nameštajem i identičan može biti naručen i organizovan od strane arhitektonskog biroa. U cenu stana nisu uključena dva velika spojena parking mesta koja se nalaze na nivou -1, a koja se prodaju po ukupnoj ceni od 70.000 EUR. Uknjižen. Agent: Ognjen Nikolić [contact hidden] Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)