公寓 142 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Na jednoj od najtraženijih i najekskluzivnijih lokacija u Beogradu i na Vračaru, preko puta Tašmajdanskog parka, prodaje se ovaj izuzetno prostran i reprezentativan salonski stan od 142 m2 smešten na idealnom prvom spratu kvalitetne šestospratne zgrade sa liftom. Jedini je stan na spratu što mu daje dodatnu privatnost i ekskluzivnost. Po strukturi je 5.0 sa visinom plafona od 2,90 m, veoma prostranim prostorijama i funkcionalnim rasporedom sa 2 kupatila i 2 terase. Dvostrano je orjentisan – veći deo stana gleda ka Bulevaru kralja Aleksandra i Tašmajdanskom parku, dok je drugi deo stana okrenut ka mirnijoj dvorišnoj strani. Grejanje je centralno, a na većem delu stana orjentisanom ka Bulevaru stavljena je PVC stolarija. Posebna pogodnost stana je što se isključivo iz ovog stana izlazi na svetlarnik ( iz salona i iz kuhinje ) od 9 m2, čija kvadratura nije uračunata u površinu stana. Ovaj svetlarnik od dodatnih 9 m2 predstavlja vredan prostor za različite načine korišćenja. Lokacija je izuzetna i retko se nalazi u ponudi, Tašmajdanski park je preko puta zgrade, dok je Pravni fakultet udaljen svega oko 300 m. Centar grada, brojne institucije, fakulteti, škole, prodavnice, restorani i svi sadržaji neophodni za kvalitetan gradski život su u neposrednoj blizini. Stan se trenutno koristi kao kancelarijski prostor, a zbog svoje kvadrature, salonske strukture i lokacije pruža veliki potencijal i odličnu osnovu za reprezentativan porodičan stan, poslovni prostor ili kombinaciju stambene i poslovne namene. Nekretnina zahteva određeno osveženje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi sopstvenim potrebama. Izuzetna prilika za kupovinu stana sa retkom kombinacijom lokacije, kvadrature, salonske strukture i spratnosti. Za svaku preporuku. Prostorije: salon, četiri sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, toalet, tri terase Agencijska provizija 2%