公寓 110 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Objekat ima upotrebnu dozvolu i zgrada je uknjižena . Samo kupci iz ličnih sredstava mogu kupiti ovaj stan, poslednji koji je ostao u zgradi. U cenu je uračunat PDV i postoji mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prvog stana. U prilici smo da ponudimo vanserijski kvalitetan i useljiv stan sa galerijom u okviru gabarita, izgrađen po najvišim standardima i sa najkvalitetnijim materijalima. U nesvakidašnjem objektu na Karaburmi, u blizini Dunavskih terasa, Zvezdarske šume i TC Big, na uglu sa ulicom Marijane Gregoran, lokaciji od koje je centar grada udaljen svega 15 minuta linijama gradskog prevoza, a TC BIG na pešačkoj udaljenosti, nalazi se ovaj moderni objekat. Ovaj luksuzni stan sa galerijom poseduje napredni sistem grejanja i hlađenja putem vazdušne toplotne pumpe, podnog grejanja i „fan coil” uređaja, što uz ranije navedeno obežbeđuje i maksimalnu moguću ekonomičnost. Ulazna sigurnosna vrata su visoke klase, sa “kasa” bravom, a sobna vrata su od medijapana . Pod je obložen hrastovim parketom premijum klase velikog formata u mat završnom sloju, vešto uklopljen sa premijum keramikom. Kupatilo je opremljeno sanitarijama brenda „ Villeroy & Boch ” i baterijama i tuševima brenda „ Hansgrohe “. Koncipiran je tako da se u osnovnom nivou otvorenog tipa, nalaze dnevni boravak, trpezarijski deo i kuhinja koji čine skladnu celinu, lođa i toalet. Na spratu je spavaći blok sa tri spavaće sobe od kojih “master” spavaća soba ima sopstveno kupatilo a postoji i odvojeno na gornjoj etaži. U gradnji je korišćen termo blok debljine 20cm , obložen termoizolacijom debljine 15cm , ugrađena šestokomorna spoljašnja stolarija sa niskoemisionim staklima i elektro - roletnama premium brenda nemačkog proizvođača “ Gealan ”, a krovne obloge su dodatno popunjene i pur penom, što, na osnovu dokazanog iskustva vlasnika drugog takvog stana u zgradi, koji je useljen, garantuje visok stepen toplotne i zvučne izolacije a samim tim i vrlo malu potrošnju električne energije a veliku iskorišćenost energije, bilo za grejanje ili za hlađenje. Hodnici objekta i stepenište su obloženi mermerom, a putnički lift (bešuman) u zgradi je proizvodnja renomiranog brenda “Orona” . Objekat poseduje video interfon i video nadzor . Postoji mogućnost kupovine parking mesta za 2 vozila za kupca ovog stana. Ekskluzivno parvo prodaje 3DH REAL ESTATE BEOGRAD, br. u reg. posrednika 521. Provizija koju plaća kupac nije uračunata u cenu i iznosi 2% vrednosti stana.