公寓 117 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

MAXIS GROUP d.o.o. Beograd Ekskluzivna prilika u BW Lumia, u ulici Nikolaja Kravcova – prostran stan od 117 m² sa balkonom od 5 m² na 8. spratu, po izuzetno povoljnoj fiksnoj ceni od 450.000 € + PDV, uz otvoren pogled na Kulu Beograd, reku Savu i Savski park koji neće biti zaklonjen novom gradnjom. Sunčan, miran i funkcionalan, idealan je za porodični život, poslovni prostor ili investiciju, uz mogućnost kupovine kompletno nameštenog stana i dva garažna mesta, kao i kupovine putem stambenog kredita. English version - Maxis Group Real Estate Agency presents an exceptional investment opportunity in Belgrade Waterfront (Beograd na vodi), Belgrade's most prestigious residential district. Due to the owner's urgent purchase of another property, this apartment is offered at a fixed, significantly reduced price, making it one of the best value opportunities in the area. Property Highlights Unobstructed views of Kula Belgrade, the Sava River, and Sava Park. Protected view – no future construction will block the panorama. Bright, quiet apartment with excellent orientation, away from traffic noise. Walking distance to Galerija Mall, the Sava Promenade, restaurants, and the planned elementary school. Free outdoor parking is available in front of the building. Property Details Price: €450,000 + 10% VAT Legal entities: VAT exempt First-time buyers: Eligible for a VAT refund under Serbian law Area: 117 m² + 5 m² balcony Layout: 4-bedroom apartment Floor: 8th of 9 in a premium new building with central heating Investment Potential: An ideal choice for luxury family living, a prestigious office or private clinic, or a high-yield investment. At the buyer's request, the apartment can be delivered fully furnished and professionally designed as two independent one-bedroom apartments, maximizing rental income potential. Optional: Two spacious garage parking spaces (19 m² each) are available for purchase. Агентство недвижимости Maxis Group представляет эксклюзивную квартиру в Beograd na vodi (BW Lumia). В связи со срочной покупкой владельцем другой недвижимости квартира продаётся по фиксированной, значительно сниженной цене, что делает её одним из лучших предложений в районе. Преимущества Панорамный вид на Kula Beograd, реку Саву и Савский парк. Гарантированный вид без будущей застройки. Светлая, тихая квартира с отличной ориентацией. В пешей доступности Galerija Belgrade, Sava Promenada, рестораны и будущая школа. Характеристики Цена: 450 000 € + НДС (10%) Для юр. лиц: НДС не уплачивается Для покупателей первой недвижимости: возврат НДС по закону Площадь: 117 м² + балкон 5 м² Планировка: 4 комнаты Этаж: 8 из 9, элитная новостройка с центральным отоплением Инвестиционный потенциал Идеально для проживания, офиса или инвестиций. По желанию покупателя квартира может быть полностью меблирована и разделена на два независимых апартамента с одной спальней. Дополнительно: Возможна покупка двух гаражных мест. [contact hidden]