住宅 244 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

POZIV ILI SMS tel.[contact hidden] svakog dana u vremenu od 09h do 14h *Više informacija, VIDEO i dodatne fotografije na sajtu Standavac.rs **Prostrana kuća 244 m² na 9,1 ari – Boleč, Grocka – dva ulična fronta** Na prodaju prostrana porodična kuća u Boleču, opština Grocka, ukupne površine oko **244 m²**, smeštena na parceli površine **9,1 ari**. Kuća je izgrađena na dve etaže – prizemlje i sprat – bez suterena i podruma. Nekretninu karakterišu kvalitetna gradnja, velika parcela i veoma dobra lokacija. **LOKACIJA** Kuća se nalazi na samom ulazu u Boleč, u mirnoj ulici sa veoma slabim intenzitetom saobraćaja, na blagom uzvišenju i na svega oko **500 m od Smederevskog puta**. Parcela predstavlja jednu od najvećih prednosti nekretnine – izlazi na **dve ulice i ima dva ulična fronta**, a do nje se može doći preko dva asfaltirana puta sa obe strane placa. Ovakva konfiguracija parcele pruža mogućnost različitih načina organizacije i korišćenja nekretnine. **OBJEKAT** U prizemlju se nalazi velika glavna prostorija sa dva široka ulaza iz dvorišta. Prostor je pogodan za adaptaciju u dve garaže, poslovni prostor, radionicu ili drugu funkcionalnu celinu, u zavisnosti od potreba kupca. Na spratu se nalazi komforan dnevni boravak sa lepim zidanim kaminom. U drugom delu parcele nalazi se pomoćni objekat koji je trenutno u izrazito lošem stanju. Objekat ima direktnu komunikaciju sa drugom ulicom koja se nalazi na višem delu placa. **STANJE NEKRETNINE** Kuća je kvalitetno građena, ali zahteva značajnija ulaganja i adaptaciju. Na objektu je prethodno došlo do izlivanja vode iz instalacija, zbog čega je potrebno izvršiti odgovarajuće sanacione i renovacione radove. I pored potrebnog ulaganja, nekretnina predstavlja veoma zanimljivu osnovu za restauraciju, prvenstveno zbog **velike površine kuće, placa od 9,1 ari, dva ulična fronta i dobre lokacije**. **INFRASTRUKTURA** * gradski vodovod * kanalizacija * trofazna struja * optički internet **DOKUMENTACIJA** Objekat je uknjižen kao porodična stambena zgrada, preuzet iz zemljišne knjige. * vlasništvo: **1/1** * bez tereta * mogućnost kupovine putem stambenog kredita **CENA: 170.000 €** Više fotografija i informacija na sajtu **Stanodavac.rs** **STANODAVAC nekretnine** [contact hidden] reg. br. 1340 *Stanodavac promo* Besplatno oglašavanje nekretnina Prodaja / izdavanje