公寓 39 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

IZRAŽENA CENA STANA OD 105.000 EVRA JE BEZ PDV-a (115.500 sa PDVom). POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANA Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 39,11m2, u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom. Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca. Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik površine 3,43m2, iz kojeg se pristupa kupatilu površine 3,25m2, sobi površine 8,03m2 i dnevnoj zoni površine 19,05m2. Dnevna zona objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 5,35m2. Ovakav raspored omogućava dobru iskorišćenost prostora i jasno odvajanje spavaće zone od dnevnog dela. Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2,60m. Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine. Mogućnost kupovine garažnog boksa po ceni od 24.300 evra sa PDVom (20,25m2) ili parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 7.000 evra sa pdvom. U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život. KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera.