公寓 76 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

**АКЦИОННАЯ ЦЕНА: 2 105 €/м² + НДС** ℹ️ НДС не включён в стоимость. Покупатели первого жилья при соблюдении установленных условий имеют право на возврат НДС. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **ЕЩЁ В ПРОДАЖЕ** **Трёхкомнатная квартира — 63 м² + сад 50 м²** **ЦЕНА: 175 000 €** (НДС не применяется; уплачивается налог на передачу права собственности в размере 2,5%.) **ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — НА УРОВНЕ ЗЕМЛИ** ☀️ Окна выходят на восток Одна терраса и просторный собственный сад площадью 50 м². ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ **ПРЕИМУЩЕСТВА** ✔ ✔ Закрытый жилой комплекс ✔ Контролируемый доступ ✔ Тихое расположение в окружении зелени ✔ Рядом с мемориальным парком «Яйинцы» ✔ Высокое качество строительства ✔ Для квартиры на первом этаже возврат НДС не предусмотрен. Покупатели первого жилья при соблюдении установленных условий могут получить освобождение от налога на передачу права собственности в размере 2,5%. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **РАСПОЛОЖЕНИЕ** В пределах 5–10 минут: • Школа • Детский сад • Поликлиника • Почта • Супермаркет IDEA Около 5 минут до остановок автобусов: **400 • 401 • 401N • 402** Спокойное окружение вдали от городского шума. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА** ✔ Современная архитектура в английском стиле ✔ Железобетонная конструкция ✔ Стены из термоблоков ✔ Фасад из итальянского клинкерного кирпича ✔ Всего два этажа ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **ОСНАЩЕНИЕ** ✔ Входная дверь повышенной безопасности ✔ Алюминиевые окна и двери с рольставнями ✔ Тепловой насос ✔ Тёплый пол в ванных комнатах ✔ Итальянский керамогранит ✔ Сантехника премиум-класса ✔ Противопожарная система ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **УСЛОВИЯ ПОКУПКИ — КОРПУС 1** ✔ Возможна покупка в ипотеку ✔ Задаток 10% и дополнительный взнос собственными средствами 10% — всего 20% стоимости. Оставшиеся 80% оплачиваются за счёт ипотечного кредита ✔ Предварительный договор купли-продажи ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **УСЛОВИЯ ПОКУПКИ — КОРПУС 2** ✔ Возможна покупка в ипотеку ✔ Задаток 10% и дополнительный взнос собственными средствами 30% — всего 40% стоимости. Оставшиеся 60% оплачиваются за счёт ипотечного кредита при достижении 80% готовности объекта ✔ Предварительный договор купли-продажи ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ **УСЛОВИЯ ПОКУПКИ — КОРПУС 3** ✔ Возможна покупка в ипотеку ✔ Задаток 10% и дополнительный взнос собственными средствами 40% — всего 50% стоимости. Оставшиеся 50% оплачиваются за счёт ипотечного кредита при достижении 80% готовности объекта ✔ Предварительный договор купли-продажи