公寓 47 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

TOP PONUDA – Namešten, uknjižen 1.5 stan sa velikom terasom u najpraktičnijem delu Mirijeva Lokacija: Mirijevo, Dragoslava Đorđevića Goše 16V Kvadratura: 41 m² + 7 m² terasa Struktura: Jednoiposoban (1.5) Spratnost: Prizemlje Vlasništvo: Uknjižen, 1/1 (moguća kupovina na kredit i povraćaj poreza) Tražite stan u kojem bukvalno sve radi, gde je svaki kvadrat maksimalno iskorišćen i gde vam je apsolutno sve potrebno za život na 2-3 minuta hoda? Na pravom ste mestu. O stanu i zgradi: Stan je kompletno sređen, namešten i odmah useljiv . Sve u stanu je potpuno funkcionalno i bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe i kupatila. Poseban benefit ovog stana je prostrana terasa od 7 m² , idealna za opuštanje, jutarnju kafu ili siguran prostor za igru najmlađih. Zgrada je izuzetno mirna, čista i lepo održavana, a na njoj je skoro urađen kompletan krov , što garantuje sigurnost i dugotrajnost. Nalazi se u mirnoj ulici kojom ne prolaze autobusi niti tranzitni saobraćaj, već uglavnom samo stanari zgrade, što pruža bezbednost i preko potreban mir. Parking: Iako uz stan ne ide fiksno parking mesto, odmah iza zgrade se nalazi privatni parking gde postoji mogućnost dogovora i zakupa parking mesta . Izuzetno niski mesečni troškovi: Stan poseduje sopstveni kotao na struju, što vam omogućava potpunu kontrolu nad grejanjem i potrošnjom. · Infostan: samo oko 2.000 rsd. · Struja zimi: Čak i u najhladnijem periodu (januar), račun iznosi svega oko 8.000 rsd. LOKACIJA – Sve na dlanu (Infrastruktura kakva se retko nalazi): Ono što ovaj stan čini jedinstvenim jeste njegova mikrolokacija. Nalazi se u delu Mirijeva gde vam auto bukvalno nije potreban za svakodnevne obaveze: · Za porodicu i zdravlje: U neposrednoj blizini su Dom zdravlja , dve osnovne škole, VII beogradska gimnazija i lokalna crkva. Blizina zdravstvene ustanove i škola pruža maksimalan mir i rasterećenost u svakodnevnom životu. · Prodavnice i apoteke (00-24h): Na par koraka su dva Maxija (jedan radi 24h), Aroma (24h), Idea, Aman, DM, Lilly, kao i apoteka i pekara koje rade non-stop (24h). · Banke i usluge: Raiffeisen, Yettel, AIK, Pošta sa DHL servisom. · Zdravlje i rekreacija: Privatna zubarska ambulanta, laboratorija, kao i vrhunska teretana Ahilej (00-24h) na samo 100 metara od stana. · Zanatske usluge: U okolini se nalaze sve potrebne radnje (vulkanizer, mehaničar, električar. . . ). Povezanost sa gradom: Lokacija je vrhunski povezana sa svim delovima Beograda zahvaljujući blizini okretnice i velikom broju autobuskih linija: · 46 – direktno do Beograda na vodi · 74 – ide kroz ceo grad (Kneza Miloša) sve do Bežanijske kose · 25P – vodi pravo u centar grada i do Medakovića · 27 – direktna linija do samog centra grada Preko Mirijevskog bulevara se automobilom stiže za samo 5 minuta (autobusom 10 min) do velikih tržnih centara Karaburma i BIG Fashion . U blizini su i dve benzinske pumpe (MOL i NIS). Zaključak: Stan je idealan za kupce prve nekretnine jer su papiri potpuno čisti (vlasništvo 1/1), zgrada je uknjižena i postoji kompletna dokumentacija za oslobađanje, odnosno povraćaj poreza . Zbog funkcionalnog rasporeda, odvojene sobe, blizine Doma zdravlja i škola, savršen je za mlade bračne parove sa decom . Takođe, zbog prizemlja gde lift nije potreban , odličan je izbor za penzionere i starija lica , kao i za investiciju i izdavanje. Za više informacija i zakazivanje gledanja stana, pozovite