公寓 80 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

i na prodaju izuzetan troiposobni dupleks pozicioniran na prvom spratu i potkrovlju odlične novogradnje locirane u mirnoj Puškinovoj ulici u naselju Ledine na trenutno najatraktivnijoj Beogradskoj opštini Surčin. Stan odlikuje odličan raspored uz maksmalnu iskorišćenost prostora te u svojih 80m2 poseduju dva hodnika, tri zasebne spavaće sobe, dva kupatila, kuhinju, dnevno-trpezarijski prostor i dve terase. Zgrada je mala, porodična sa samo četiri stana u svom sastavu. Pozicionirana je tako da se do nje jednostavno i brzo dolazi i sa Zagrebackog i sa auto-puta Miloš Veliki. Aerodrom "Nikola Tesla" je udaljen na svega tri minuta vožnje a Novi Beograd, Bežanijska Kosa, Kvantaška pijaca su izmedju ostalog takodje vrlo blizu. U neposrednoj udaljenosti od objekta se nalazi glavna ulica na Ledinama, samim tim i svi sadržaji neophodni za vodjenje lagodnog i nesmetanog načina života. Pored fenomenalnog rasporeda, stan i samu zgradu odlikuje izuzetan kvalitet gradnje, zavrsnih materijala i opreme. Uredjeno dvorište, demit fasada, sestokomorna pvc stolarija sa troslojnim staklima, granitna keramika prve klase, sigurnosna vrata, bogato opremljena kupatila, kvalitetno i ukusno uredjeni hodnici su nesto sto nas izmedju ostalog izdvaja i sto nudimo nasim kupcima. Kupci bez novčane nadoknade odnosno uz stan dobijaju i mesto na spoljasnjem parkingu zgrade kao i ostavu u unutrašnjosti objekta što predstavlja pravu retkost i veliki benefit. Grejanje je geotermalno, putem toplotne pumpe koja dolazi u kombinaciji sa fenkojl klimatizacionim uredjajima (zimi greju, leti hlade) i podnim grejanjem sto predstavlja ubedljivo najrentabilniji vid grejanja. Objekat se zida sa gradjevinskom dozvolom tako da je pored gotovinskog plaćanja moguca i kupovina putem stambenih kredita banaka. Useljenje je planirano za Oktobar mesec 2026. godine. Trenutni stepen izgradjenosti objekta je okvirno na 90%, završeni su fasaderski radovi kao i veliki deo finih, unutrašnjih radova što je informacija važna kreditnim kupcima zbog izlaska procenitelja banaka. Prodaja je direktna odnosno kupac ne placa proviziju. Cena za dva napred navedena stana iznosi 2 238 € po m2. Prodaju vrši fizičko lice tako da se na cenu ne dodaje PDV. Za gotovinske kupce posebna pogodnost. Za sve dodatne informacije i eventualno zakazivanje termina za posetu objektu pozovite na [contact hidden].