住宅 128.3 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

DOMIGOR predstavlja **Avala Home Concept** – moderan kompleks porodičnih kuća zatvorenog tipa, osmišljen za kupce koji žele sopstvenu kuću, veliko dvorište, privatnost i prirodu, uz odličnu povezanost sa Beogradom. Kompleks se nalazi na svega *10 minuta od IKEA-e i nove komercijalne zone AVA**, sa brzim pristupom auto-putu, obilaznici i auto-putu Miloš Veliki, dok su Autokomanda, Dušanovac i Vračar udaljeni približno 15–25 minuta vožnje, u zavisnosti od saobraćaja. Nakon rasprodate prve dve faze, **u pripremi je FAZA 3 projekta**. ## Koncept kuća Kuće su projektovane kao savremeni porodični domovi sa naglaskom na prostor, svetlost i direktnu povezanost enterijera sa dvorištem. U zavisnosti od tipa kuće, raspored obuhvata: * 2 ili 3 spavaće sobe * veliki dnevni boravak * kuhinju i trpezariju * kupatilo i gostinski toalet * vešeraj * tehničku prostoriju * veliku terasu * uređeno privatno dvorište * parking Visina plafona od približno **2,80 do 2,90 m** dodatno doprinosi osećaju prostranosti i svetlosti. ## Kvalitet gradnje i oprema Objekti se izvode u čvrstoj gradnji sa **armirano-betonskom konstrukcijom** i završnim materijalima visokog kvaliteta. Predviđeni su aluminijumska stolarija sa dvoslojnim klima-guard staklom, gradski vodovod, optički internet i kompletna komunalna infrastruktura. Kuće se predaju po principu **„ključ u ruke“**, sa uređenim dvorištem, travnjakom i zelenilom. U zavisnosti od odabrane jedinice i paketa, postoji mogućnost dodatnih sadržaja poput **bazena, jacuzzija i saune**. Kompleks poseduje kontrolisan pristup sa rampom, što dodatno doprinosi privatnosti i sigurnosti stanara. ## Lokacija Jedna od najvećih prednosti projekta jeste spoj života van gradske gužve i veoma dobre povezanosti sa Beogradom. U neposrednom okruženju dostupni su: * IKEA – oko 10 minuta * TC AVA i velika komercijalna zona * Lidl, DM, McDonald's, KFC, Gigatron i drugi sadržaji * brz pristup obilaznici * priključak na auto-put * jednostavna veza sa auto-putem Miloš Veliki * Autokomanda i Dušanovac – približno 20 minuta * Slavija i Vračar – približno 25–30 minuta ## Trenutno dostupne kuće | Oznaka | Površina kuće | Površina placa | Cena/m² sa PDV-om | Ukupna cena sa PDV-om | | ------- | ------------: | -------------: | ----------------: | --------------------: | | **GP1** | 138,55 m² | 642 m² | 2.530 € | **350.531,50 €** | | **GP3** | 128,26 m² | 606 m² | 2.530 € | **324.497,80 €** | | **GP4** | 128,26 m² | 605 m² | 2.530 € | **324.497,80 €** | | **GP5** |