住宅 704 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Продается уникальный жилой и коммерческий объект общей брутто-площадью 704 м² (553 м² полезной площади), расположенный на участке с благоустроенным двором площадью около 200 м². Здание полностью узаконено и зарегистрировано, а благодаря своим размерам, организации пространства и высокому качеству строительства представляет отличную возможность для жизни, так и для различных видов коммерческой деятельности. Объект состоит из шести уровней и включает несколько функциональных помещений. На первом этаже расположен апартамент площадью 128 м², а на втором, третьем и четвертом этажах находятся три отдельные квартиры площадью по 102 м² каждая, с двумя спальнями и гостиной. Цокольный этаж и мансарда находятся в стадии «серого строительства», при этом все инженерные коммуникации уже выполнены, что предоставляет широкие возможности для дальнейшего обустройства и расширения полезной площади. Здание имеет три отдельных входа, индивидуальные счетчики электроэнергии и воды, подвальные помещения, котельную, кладовые, прачечную и проход во внутренний двор. Предусмотрена парковка как минимум для трех автомобилей, а также дополнительные складские помещения. Одним из главных преимуществ объекта является высокое качество строительства. Установлены алюминиевые оконные и дверные конструкции, фасадная теплоизоляция толщиной 10 см, автоматическое освещение лестничных площадок, домофон и ряд дополнительных инженерных решений. На участке предусмотрены коммуникации для бассейна, внешнего лифта, прачечной и других объектов инфраструктуры. Во дворе есть площадка для возможного расширения здания. Объект полностью готов к заселению и, по договоренности, продается с большей частью имеющейся мебели.