住宅 325 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

? KUĆA GLOGONJSKI RIT 210 + 54 + 60 m² Prodaje se nekretnina sa više građevinskih objekata na placu površine 6 ari, u Glogonjskom Ritu, na oko 20 km od Beograda. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za veliku porodicu, višečlano domaćinstvo, investiciju ili izdavanje, sa mogućnošću organizovanja više zasebnih stambenih ili poslovnih celina. ? 1. GLAVNA KUĆA – 210 m² Glavna kuća površine 210 m² prostire se na prizemlju i dva sprata i organizovana je kao tri stambene celine. Prvi sprat: * dve spavaće sobe * veliki dnevni boravak sa kuhinjom * kupatilo/WC * terasa Drugi sprat: * veliki dnevni boravak sa kuhinjom * prostrana soba * kupatilo/WC * terasa Prizemlje: * započeti radovi * kuhinja * soba * kupatilo/WC Dva sprata su završena i funkcionalna, dok prizemlje pruža mogućnost završetka i uređenja prema sopstvenim potrebama. Kuća poseduje PVC stolariju, a uz nju se nalazi i šupa/spoljni objekat. ? 2. DRUGA KUĆA – 54 m² Na placu se nalazi odvojena kuća površine 54 m², koja je legalizovana. Kuća se sastoji od: * dve sobe * kuhinje sa trpezarijom * kupatila Kupatilo je urađeno sa keramikom. Objekat zahteva kompletno renoviranje, ali predstavlja odličnu osnovu za formiranje zasebne stambene jedinice, za stanovanje ili izdavanje. ? 3. TREĆI OBJEKAT – 60 m² Na placu se nalazi i treći građevinski objekat površine oko 60 m². Objekat pruža mogućnost različite namene, u skladu sa potrebama kupca i mogućnostima uređenja – kao dodatna stambena jedinica, poslovni prostor, lokal ili drugi funkcionalni prostor. ⭐ PRISTUP SA DVE STRANE Posebna prednost nekretnine je mogućnost pristupa i ulaza u objekte sa dve strane, što omogućava veću funkcionalnost i privatnost, kao i lakšu organizaciju više zasebnih stambenih ili poslovnih celina. ? VELIKI INVESTICIONI POTENCIJAL Na placu površine 6 ari nalazi se: ✔ glavna kuća – 210 m² ✔ druga kuća – 54 m², legalizovana ✔ treći objekat – oko 60 m² ✔ više postojećih stambenih celina ✔ mogućnost formiranja dodatnih zasebnih jedinica ✔ šupa/spoljni objekat ✔ pristup objektima sa dve strane ✔ struja i voda ✔ dokumentacija za legalizaciju glavnog objekta je predata Nekretnina je pogodna za porodično stanovanje, život više generacija, renoviranje i izdavanje, ali i kao investicija sa mogućnošću formiranja većeg broja zasebnih jedinica. ? ODLIČNA POVEZANOST SA BEOGRADOM Nekretnina se nalazi u Glogonjskom Ritu, na oko 20 km od Beograda i svega oko 5 km od Borče. ? Gradski prevoz – autobuska linija 106 omogućava povezivanje sa Beogradom, sa dolaskom do Omladinskog stadiona-Bogoslovije. Nekretnina se nalazi i nedaleko od planiranog autoputa za Zrenjanin, što predstavlja dodatnu pogodnost u pogledu buduće saobraćajne povezanosti ovog područja. Lokacija pruža mogućnost života u mirnom okruženju, uz blizinu Beograda i Borče, što je čini zanimljivom kako za porodični život, tako i za investiciju. ? NEKRETNINA SA VELIKIM POTENCIJALOM 210 + 54 + 60 m² objekata na 6