公寓 58 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Prodajemo premium dvoiposoban/dvoetažni stan na VII/VII spratu, u mirnoj ulici Ante Bogićevića 8, na samo 50 m od Bulevara Dimitrija Tucovića. Stan je uknjižen 1/1 na prvom nivou površine 42 m² . Uz njega se dobija galerija od 26 m² , sa smanjenom visinom do 179 cm, kao i krovna terasa od 16,20 m² sa otvorenim pogledom od 270 stepeni. Ukupna korisna površina: 42 m² uknjiženo + 26 m² galerija + 16,20 m² terasa . Zgrada je uvučena od glavne ulice, ima samo 3 stana po spratu i lift za 8 osoba. Stan je dvostrano orijentisan, istok– jug, veoma svetao i gleda ka Slavujevom parku. U blizini su Lion, VI beogradska gimnazija, Geodetska škola, Zvezdara teatar, Gradska bolnica i drugi sadržaji. Stan se sastoji od: Pred-ulaza sa grejnim el. kotlom i cipelarom dnevne sobe sa trpezarijom, ventilisane kuhinje, 2,5 spavaće sobe, kupatila sa vrhunskom keramikom, sanitarijama i niskopodnom tuš kabinom, termoizolovane zastakljene lođe, galerije, krovne terase. Stan je prvobitno građen za ličnu upotrebu investitora, sa pažljivo razrađenim projektom i premium završnom obradom. Korišćeni su kvalitetni i prirodni materijali: živi krečni malter, hrastov parket ekstra I klase, kvalitetne instalacije i oprema. Nameštaj je projektovan po Alpes (Slovenacki) katalozima meri i ručno rađen od Funder materijala duple debljine 36 mm. Zbog uknjižene površine i ovakvog koncepta, troškovi su veoma niski: godišnji porez na imovinu: 19.030,12 dinara, mesečni Infostan: 1.125,36 dinara, mesečno upravljanje zgradom: 1.986 dinara. Stan je pogodan za život, ali i kao investicija za izdavanje. Uz stan je moguće iznajmiti garažno mesto za velika SUV vozila, površine 20 m² i visine 3,15 m. Vlasnik. Uknjiženo 1/1.