住宅 195 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

На продажу зарегистрированный дом в Мирьеве, расположенный на углу улиц Слободана Селеница и Мурманской. Дом состоит из двух отдельно зарегистрированных трехкомнатных квартир (92,91 м2 и 95,44 м2). На отличной локации, в пешей доступности от Олимпа, Цветковой площади, Бульвара короля Александра, городского транспорта, дома здоровья и супермаркета, продается просторный семейный дом (строительная площадь 225 м²) с полезной площадью 195 м². Дом спроектирован как две отдельные трехкомнатные квартиры, каждая со своей террасой, с полностью отдельными входами и отдельными счетчиками. Площадь трехкомнатных квартир: - Квартира на первом этаже - зарегистрирована 93 м2, - Квартира на втором этаже - зарегистрирована 95 м2 ✅ Отопление: теплый пол в гостиной + центральное газовое отопление по всему дому ✅ Канализация: городская ✅ Квартиры разделены: идеально для двух семей или комбинации проживания и аренды Квартира на первом этаже имеет следующую структуру и площадь: - вход: 3,07 м² - гостиная-столовая: 35,21 м² - кухня: 5,07 м² - коридор: 2,54 м² - ванная комната: 6,90 м² - спальня: 10,98 м² - главная спальня: 13,49 м² - терраса: 15,65 м² Квартира на втором этаже имеет следующую структуру и площадь: - вход: 3,53 м² - туалет: 1,52 м² - гостиная-столовая: 32,05 м² - кухня: 9,77 м² - коридор: 2,54 м² - ванная комната: 6,93 м² - спальня: 11,14 м² - главная спальня: 13,49 м² - терраса: 14,47 м² внешняя лестница: 6,18 м² Двор: Просторный ухоженный двор площадью 5,74 м² с насаждениями растений, зоной для барбекю и отдыха, а также отличным видом с террасы. Во дворе можно парковать 2-3 автомобиля. Преимущества локации: тихая улица, но в то же время близость ко всем важным объектам – идеально для семейной жизни или как комбинация проживания и аренды. ✅ Квартиры разделены: идеально для двух семей или комбинации проживания и аренды Номер в Реестре посредников: 3760 Агентская комиссия (от цены) 2 %