公寓 71 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

TROSOBAN STAN 71 m² | VISOKI PLAFONI | OTONA ŽUPANČIĆA | NOVI BEOGRAD U ponudi je prostran, svetao i funkcionalno organizovan trosoban stan površine 71 m², smešten na odličnoj lokaciji u ulici Otona Župančića, na granici Novog Beograda i Zemuna. Stan je uknjižen i nalazi se na poslednjem, 6. spratu zgrade bez lifta. Zahvaljujući visini plafona od čak 3,10 m, kao i trostranoj orijentaciji, prostor je veoma prijatan, prozračan i ispunjen prirodnim svetlom tokom većeg dela dana. Iz stana se pruža otvoren pogled prema Gardošu. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinjom organizovanom po principu otvorenog koncepta, dve spavaće sobe i kupatila. Dodatna termoizolacija celog stana urađena je pre nekoliko godina, kada je povećan i kapacitet radijatora, što doprinosi veoma dobroj energetskoj efikasnosti i prijatnoj temperaturi tokom cele godine. Stan poseduje centralno grejanje, klima uređaj i optički internet, kao i francuski balkon. Posebna pogodnost je tavan iznad stana, koji pripada isključivo ovom stanu i može se koristiti kao dodatni prostor za odlaganje. Nekretnina se prodaje sa nameštajem, uz mogućnost dogovora oko kupovine bez nameštaja. Stan predstavlja dobru opciju i za investiciju. Trenutno je izdat pouzdanim zakupcima, koji su zainteresovani da ostanu u stanu ukoliko to bude odgovaralo budućem vlasniku, što omogućava ostvarivanje prihoda od samog početka. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život – u blizini se nalaze škole, vrtići, Dom zdravlja, pošta, supermarketi i ostali sadržaji. Zemunskom parku je potrebno oko 800 m, dok je Zemunски kej udaljen približno 1 km. Uključenje na autoput nalazi se na manje od 1 km, a dobra saobraćajna povezanost omogućava jednostavan pristup ostalim delovima Beograda. Za stanare je obezbeđeno slobodno parkiranje na javnoj površini ispred zgrade, bez naplate. Stan je uknjižen i bez prepreka za promet, što omogućava jednostavnu realizaciju kupoprodaje. Nekretnina vredna pažnje kako za život, tako i za investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. Kontaktirajte nas za više informacija.