公寓 59 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Altina, uknjižen, 59m2, bez ulaganja Na prodaju je komforan, porodično organizovan stan površine 59 m², uknjižen 1/1, smešten u kvalitetnoj i dobro održavanoj novogradnji sa obezbeđenim parkingom za stanare ispred zgrade. Stan je bez potrebe za dodatnim ulaganjima i spreman je za useljenje. Prostor je funkcionalno osmišljen i pruža idealan balans udobnosti i praktičnosti. Stan ima dve odvojene spavaće sobe, pri čemu jedna poseduje kosine koje prostoru daju poseban šarm i toplinu, dok ostatak stana ima punu visinu plafona, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Na samom ulazu nalazi se garderober koji se po potrebi može jednostavno adaptirati u dodatnu spavaću sobu ili radni kutak, u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Dnevni boravak je prostran i svetao, povezan sa kuhinjom i trpezarijom u skladnu celinu pogodnu za porodični život i druženja. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje tavanski prostor od oko 10 m² koji ne ulazi u uknjiženu kvadraturu. Podeljen je u dve uređene ostave sa direktnim pristupom iz stana – jedna se nalazi uz kuhinju, a druga u spavaćoj sobi – što omogućava izuzetno praktičnu organizaciju i obilje dodatnog prostora za odlaganje. Stanu pripada i zasebna ostava na spratu, pored ulaznih vrata, površine 5 m², čime se značajno povećava ukupna korisna površina i funkcionalnost prostora. Grejanje je podno, sa zasebnim elektro-kotlom, što obezbeđuje ravnomernu toplotu i visoku energetsku efikasnost. Ukupni mesečni troškovi električne energije tokom grejne sezone iznose oko 100 €, uključujući i grejanje. Agencijska nadoknada iznosi 2%.