公寓 54 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

U okviru prve faze prestižnog kompleksa Victory Gardens, u zgradi Ivy, prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan ukupne površine 53,85 m², smešten na 2. spratu. Stan je jugozapadno orijentisan ka unutrašnjem delu kompleksa, što mu pruža obilje prirodne svetlosti, prijatniji ambijent i veću privatnost u odnosu na stanove orijentisane ka ulici. RASPORED Stan je izuzetno funkcionalno organizovan i sastoji se od: • ulaznog hodnika • dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom • odvojene spavaće sobe • kupatila • terase KVALITET GRADNJE I OPREME Victory Gardens predstavlja novu generaciju stanovanja, sa posebnim akcentom na kvalitet materijala, energetsku efikasnost, bezbednost i svakodnevni komfor. U izgradnji i opremanju korišćeni su sistemi i materijali renomiranih evropskih i svetskih proizvođača: • Tara Concept – višeslojni hrastov parket AB Select klase • Florim i Ceramiche Italiane – italijanska keramika • Fujitsu – split/multi-split sistem klimatizacije • Hansgrohe – baterije i tuš sistemi • Laufen – sanitarije • Roca – kade • Vimar – italijanski prekidači i utičnice • Laminam – ventilisana fasada obložena italijanskim keramičkim panelima • Alumil – aluminijumska stolarija sa troslojnim zastakljivanjem • aluminijumske roletne sa elektro-pogonom • Schindler – tihi i pouzdani liftovi • ATOS – protivprovalna sigurnosna ulazna vrata KLIMATIZACIJA I GREJANJE Stan je opremljen Fujitsu sistemom klimatizacije, sa unutrašnjim klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Grejanje je povezano na gradsku toplovodnu mrežu JP „Beogradske elektrane“, dok svaki objekat u okviru kompleksa poseduje sopstvenu toplotnu podstanicu. Objekti su projektovani u energetskom razredu B, uz visok nivo termo i zvučne izolacije, što doprinosi većem komforu i racionalnijoj potrošnji energije. CENTRALNI SISTEM ZA TRETMAN VODE Jedna od posebnih pogodnosti Victory Gardens kompleksa jeste centralni sistem za tretman vode. Sistem obuhvata mehaničku predfiltraciju i tretman vode jonskim izmenjivačem, čime se uklanjaju mehaničke nečistoće i omekšava voda. Na ovaj način smanjuje se stvaranje kamenca, štite vodovodne instalacije i kućni uređaji i podiže kvalitet svakodnevnog stanovanja. SMART HOME READY Stan poseduje pripremljenu infrastrukturu za implementaciju Smart Home sistema. Savremeni IP video-interfon integrisan je sa Smart Home infrastrukturom, uz mogućnost povezivanja funkcija pametnog doma i upravljanja putem centralnog displeja i mobilne aplikacije. SADRŽAJI KOMPLEKSA Victory Gardens je osmišljen kao savremeni rezidencijalni kompleks koji, pored stanovanja, svojim stanarima pruža niz dodatnih sadržaja i pogodnosti: • profesionalno obezbeđenje 24/7 • fitness centar • pickleball teren • paketomat i zona za prijem i preuzimanje pošiljaka • ugostiteljski i drugi sadržaji u okviru kompleksa • infrastruktura za ugradnju električnih punjača na predviđenim garažnim mestima • vrtić u okviru kompleksa • blizina Ade Ciganlije • nekoliko minuta hoda do lokacije planirane buduće metro stanice GARAŽNO MESTO Uz stan se obavezno kupuje garažno mesto površine 12,50 m². Posebna prednost je njegova pozicija neposredno pored lifta, što omogućava izuzetno praktičan pristup stanu. Garažno mesto se nalazi na nivou -4, koji zbog konfiguracije terena približno odgovara nivou -1 u odnosu na ulicu. Cena gražnog mesta je 26.000 €, pozicionirao je odmah pored lifra koji vodi do stana. Ukupna cena : 225.000 € Fotografije enterijera predstavljaju isključivo 3D vizualizacije mogućeg uređenja stana. Stan se prodaje nenamesten, a prikazani nameštaj i dekoracija nisu uključeni u prodajnu cenu. Victory Gardens predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, visok nivo opreme i dodatnih sadržaja, uz funkcionalan stan pogodan kako za sopstveno stanovanje, tako i kao dugoročnu investiciju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja X GROUP. Agencija X Group R-ID: #1926 - agent Stevan Đapa R-ID: #4022 Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.