住宅 1,123 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

U ponudi je izuzetna, jedinstvena i retka nekretnina na tržištu kompletno uređen i moderno opremljen poslovno-stambeni kompleks, na odličnoj lokaciji u Mladenovcu. Ova nekretnina pruža savršen spoj poslovnog potencijala, komfora i luksuza, idealna za ozbiljne investitore, porodični biznis ili kombinaciju stanovanja i poslovanja na jednom mestu. Nalazi se na izuzetno pristupačnoj lokaciji u Mladenovcu, u mirnom delu, a svega nekoliko minuta od centra. Odlična saobraćajna povezanost i dostupnost glavnih puteva čine ovu nekretninu idealnom za svaku delatnost. OBJEKTI su građeni kvalitetno, funkcionalno raspoređeni i potpuno opremljeni za rad: - Mašinska radionica sa kancelarijom, svlačionicom, 2 sanitarna čvora i 2 magacina - Auto-servis sa 4 profesionalno opremljena radna mesta i dizalicama - Tehnički pregled kompletno opremljen i spreman za momentalno poslovanje - Auto-perionica sa uređenim prilazom i infrastrukturom STAMBENI DEO Tri stambene jedinice, odlično uređene i odmah useljive - dva četvorosobna komforna stana i jedan dvosoban stan. Svaka jedinica opremljena i pogodna za život, izdavanje ili poslovnu upotrebu TEHNIČKA INFRASTRUKTURA I OPREMA - Arterijski bunar sopstveni izvor vode - Toplotne pumpe savremeno grejanje i hlađenje, maksimalna energetska efikasnost - Gasifikacija priključak obezbeđen Letnjikovac u dvorištu idealan za odmor, porodična okupljanja i relaksaciju Uređeno dvorište, široki prilazi, veliki parking i mogućnost širenja poslovanja PREDNOSTI - Sve legalizovano, vlasništvo 1/1, bez tereta - Mogućnost nastavka poslovanja bez dodatnih ulaganja - Ogroman investicioni potencijal spoj poslovnog prostora i stambenih jedinica - Pogodno za porodični biznis, izdavanje, razvoj više delatnosti Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava Agencijska provizija 2%