公寓 54 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Karpoševa, vp/4, gas, uknjižen-Stvarna površina-54m2 , ugovorna površina-53.54m2, Stan ima dve spavaće sobe, dva mokra čvora (toalet i kupatilo), dvostrano je orijentisan - sa jedne strane visoko prizemlje, sa druge strane treći sprat (obzirom na konfiguraciju terena) sa pogledom na Adu Ciganliju. Odličan raspored prostorija sa puno prirodnog svetla. Spavaći blok je izdvojen i od ostatka stana je odvojen staklenim kliznim vratima. Toalet se nalazi odmah po ulasku u stan i ima prozor za prirodnu ventilaciju, dok se kupatilo nalazi u spavaćem bloku. Veliki dnevni boravak je spojen sa trpezarijom i kuhinjom, a odvojen je od ulaznih vrata i toaleta antreom. Stan poseduje dve inverter klime. Grejanje je preko radijatora na gas. Sva stolarija je od aluminijuma, roletne su takođe od aluminijuma, parapeti na svim prozorima i balkonskim vratima su pokriveni belim mermerom, parket je višeslojni hrastov prve klase, a pločice u kuhinji, kupatilu i toaletu su italijanske A klase. Sanitarije švajcarski Geberit. Plafon u kupatilu i toaletu je mineralni sa ugradnom led rasvetom i mogućnošću lake naknadne ugradnje sound sistema. I kupatilo i toalet imaju izvedenu struju za postavljanje ogledala sa rasvetom. Tuš kabina je izrađena od pravog stakla. Topla voda je na gas neograničeno. U stanu nema nikakvih ni bojlera ni kotlova. Video interfon. Ulazna vrata stana su blindirana i protivpožarna. Ulaz u zgradu je velik i komforan sa antreom. Svi hodnici i stepeništa su pokriveni mermerom sa puno prozora velikog formata tako da obiluje dnevnom svetlošću uz dobro prirodno provetravanje. Zgrada ima dva lifta. Čitava zgrada i garaža su pod video nadzorom. Zgrada poseduje svoj strujni agregat koji se aktivira u slučaju nestanka struje. Uz kupovinu stana je moguće kupiti i garažno mesto na etaži -1 od ukupno tri podzemne etaže, po ceni od 30000 eur. Ulaz u garažu je velik i dvosmeran (nije auto lift) - u isto vreme jedno vozilo može da ulazi, a drugo da izlazi. Rolo vrata su na daljinski. Garažna mesta su klasična su klasična (nisu klackalice) i jako su komforna. Garažno mesto je nadprosečne veličine 5,15m dužine i 3m visine. Tako da je moguće parkirati sve vrste vozila bez obzira na njihove gabarite! Kupovina garažnog mesta nije obavezna. Ukoliko kupac nije u mogućnosti da kupi garažno mesto, a potrebna mu je garaža, može ga rentirati. Zgrada se nalazi u mirnom delu Banovog brda sa dosta zelenila, a pritom je na samo par minuta hoda do: Ade Ciganlije, opštine, pošte, policije, poreske uprave, infostana, vrtića, osnovnih škola, gimnazije, bioskopa, pozorišta, Ada Mall-a, pijace, Mega Maxija, Lidla, autobuskih i tramvajskih stanica i buduće stanice prve Metro linije. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu