住宅 205 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Na prodaju odlična kuća sa velikim potencijalom, smeštena u jednom od najtraženijih delova Zemuna, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini autoputa za Novi Sad. Nekretnina predstavlja idealnu priliku za različite vrste poslovne delatnosti, investicije, kancelarijski prostor, predstavništvo firme, ordinacije, salone, magacinski prostor, kao i kombinaciju poslovnog i stambenog objekta. Kuća se nalazi na placu površine 5 ari, sa lepo uređenim i veoma funkcionalnim dvorištem koje pruža brojne mogućnosti dodatnog uređenja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Odlična povezanost sa svim delovima grada i brz izlaz na autoput čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za poslovanje i investicije. Ukupna građevinska površina objekta iznosi 205m2, dok je korisna površina 164m2. Prostor je organizovan veoma praktično i funkcionalno, uz mogućnost prilagođavanja različitim namenama, kao i veliki potencijal za proširenje poslovnog prostora, formiranje dodatnih jedinica ili kombinovanje više funkcija u okviru jednog objekta. Prizemlje se sastoji od tri komforne prostorije, kuhinje i kupatila i potpuno je završeno, useljivo i funkcionalno. Sprat poseduje tri dodatne prostorije i kupatilo, gde su trenutno izvedeni grubi radovi, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor organizuje prema sopstvenim potrebama i planovima. Grejanje je centralno, sa kotlarnicom i kotlom na pelet, što omogućava ekonomično i efikasno zagrevanje tokom cele godine. Nekretnina je legalizovana i uknjižena 1/1 bez tereta, dok je zemljište trenutno u postupku konverzije čije se okončanje očekuje uskoro. Kupovina je sigurna, uredna i jednostavna. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste odlična lokacija, funkcionalan raspored, veliki potencijal i prostrano dvorište, što predstavlja retkost na tržištu. Pogodna je kako za razvoj poslovanja, tako i za investitore koji traže kvalitetnu nekretninu na veoma traženoj lokaciji u Zemunu. Cena: 330.000eura Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte Alfa Sistem Nekretnine. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. ID oglasa: 53348