公寓 318 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

U ponudi je jedinstven duplex stan ukupne površine od 318 m² , smešten na sedmom spratu zgrade novije gradnje iz perioda 2006–2007. godine. Nekretnina je nastala spajanjem četiri stana u jednu funkcionalnu celinu i predstavlja retku priliku za kupce kojima je potreban veliki stambeni prostor ili traže nekretninu sa investicionim potencijalom. Stan je nikada useljavan i nalazi se u završnoj fazi uređenja. Tokom izvođenja radova ugrađeni su brojni kvalitetni i skupi elementi: kompletna spoljašnja i unutrašnja stolarija, sigurnosna vrata, vodovodne i elektro instalacije, sistem klimatizacije, alarmni sistem, rasveta, potpuno opremljena kupatila, kao i deo ugradnog nameštaja Posebnu vrednost enterijeru daju prirodni i visokokvalitetni materijali , uključujući mermer Daino Reale, prirodni hrastov brodski pod, dekorativni zidni kamen, kvalitetnu keramiku i dekorativne zidne tehnike. Donji nivo stana organizovan je oko prostranog dnevnog boravka sa duplom visinom plafona , koji se prirodno nastavlja na trpezarijski deo i odvojenu kuhinju. Na istom nivou nalazi se i zaseban spavaći blok sa tri spavaće sobe, od kojih dve imaju sopstvena kupatila, kao i gostinjski toalet i tehnička prostorija. Gornji nivo čini impozantna galerija sa pogledom na dnevni prostor , dok se iz nje pristupa izdvojenom master delu, organizovanom gotovo kao zaseban apartman. Master zona obuhvata prostranu spavaću sobu, prostor predviđen za garderober, veliko kupatilo sa delom namenjenim za đakuzi i saunu, kao i izlaz na veliku terasu sa izvedenom konstrukcijom za pergolu. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, a budućem vlasniku preostaju završni radovi poput finalne obrade podova, pojedinih keramičkih i molerskih radova, kao i završetka sistema grejanja. Stan je uknjižen na punu kvadraturu , a zbog načina na koji je formiran postoji i mogućnost ponovne deobe u tri ili četiri zasebne stambene jedinice , uz mogućnost vraćanja četiri odvojena strujna brojila. U cenu nekretnine nije uključeno garažno mesto. Postoji mogućnost kupovine jednog garažnog mesta po ceni od 25.000 EUR. Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i potencijalu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za veću porodicu , ali i izuzetnu investicionu priliku za kupce koji razmišljaju o formiranju više stambenih jedinica za dalju prodaju ili izdavanje. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.