公寓 64 平方米 · 诺维萨德

卖家原始描述

Stan koji se ne meri samo kvadraturom — tamo gde dvorište postaje deo doma Agencijska oznaka 5944 Ima stanova koji vas smeste. I ima domova koji vas prime. Ovaj stan na Telepu pripada onoj retkoj kategoriji nekretnina gde granica između stana i kuće jednostavno nestaje — a upravo taj balans je danas ono što se najviše traži na tržištu: sloboda i prostranost porodične kuće, uz praktičnost i sigurnost stana. Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade iz 2020. godine — svega četiri stana u celom objektu, što odmah znači mir, privatnost i komšiluk koji se poznaje po imenu, ne po broju stana. Sa 64m² uknjižene i grejne površine, prostor je osmišljen bez suvišnog kvadrata: dnevni boravak se prirodno nastavlja u kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za celu porodicu, a raspored diše funkcionalnošću u svakom uglu. Ali prava priča ovog stana počinje tamo gde većina stanova staje — na vratima ka dvorištu. Skoro 60m² privatnog, pažljivo uređenog dvorišta ne deluje kao dodatak, već kao produžetak dnevnog boravka pod otvorenim nebom. Ovo je ona sloboda koju stanovi obično ne nude — mesto gde deca mogu da trče, gde se organizuje roštilj bez tuđih pogleda, gde jutro počinje kafom u sopstvenom vrtu, a ne na balkonu iznad prometne ulice. Natkrivena terasa poziva na opuštanje bez obzira na vreme, baštenska kućica čuva sve što porodičnom životu treba, dekorativna mini fontana unosi zvuk mira u svakodnevicu, a kandelaberi koji se sami pale sa sumrakom brinu da večeri ovde uvek imaju pravu atmosferu — bez podizanja prekidača. Ono što se ne vidi na prvi pogled, a najviše se oseća kroz godine, jeste kvalitet ugrađen u temelje udobnosti: Samsung toplotna pumpa vazduh-voda u kombinaciji sa radijatorskim grejanjem i podnim razvodom instalacija znači tihe, tople zime uz minimalne troškove. Whirlpool kuhinjski uređaji i Paradox bežični alarmni sistem dolaze kao potvrda da je svaki segment doma biran s pažnjom, ne slučajno. Stan se prodaje praza ako neko želi nameštaj cena je dogovor — spreman da primi novu porodicu bez i jednog dana čekanja, bez ijednog dodatnog ulaganja. Vlasništvo 1/1, bez hipoteka i tereta, sa slobodnim parking mestima ispred zgrade — svaki detalj papirologije jednako je čist kao i sam prostor. Ovakav odnos unutrašnjeg komfora, spoljnog ambijenta i ugrađenog kvaliteta retko se pronalazi na tržištu, a još ređe u ovako mirnom, porodičnom delu Telepa — ovo je taj redak spoj slobode kuće i udobnosti stana koji svi traže, a retko ko pronađe. Pozovite i zakažite konsultaciju — ubeđeni smo da će ovaj dom ispuniti očekivanja i najzahtevnijih kupaca. Reg. pos. 1734