住宅 265 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Izuzetna ponuda, porodična kuća u vrlo traženoj lokaciji u srcu Banovog brda. Kuća se prostire na četiri nivoa i površine je 265m2. Nalazi se na ograđenom placu od 3 ara. Raspored: I nivo: poslovni prostor od 33 m² sa dve prostorije, čajnom kuhinjom, toaletom i zasebnim ulazom; garderober i tehnička prostorija. II nivo: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i tri terase. III nivo: tri spavaće sobe, dva kupatila i tri terase. Jedna soba ima sopstveno kupatilo, a sve sobe ugradne plakare i izlaz na natkrivenu terasu. IV nivo: open-space prostor od 56 m², visine do oko 3,5 m, sa čajnom kuhinjom i kupatilom — pogodan za studio, radni ili rekreativni prostor. U dvorištu se nalaze zelenilo i plato za sedenje. Obezbeđena su dva parking mesta, jedno u dvorištu pod nadstrešnicom, a drugo ispred kolske kapije. Kuća je izgrađena 1993. godine i kompletno renovirana 2009, uključujući instalacije, stolariju, podove i grejanje. IV nivo je adaptiran u stambeni prostor, a deo I nivoa u poslovni prostor. Novi kotao i sistem upravljanja grejanjem ugrađeni su 2026. godine. Nekretnina nudi spoj privatnosti i funkcionalnosti, uz mogućnost korišćenja za porodično stanovanje, rad od kuće ili kombinaciju stambene i poslovne namene. **Uknjiženo. ** Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/749**** (prikaži broj) ; 011/749**** (prikaži broj) ; 060/544**** (prikaži broj) **Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ **