住宅 189 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

О ПРОЕКТЕ Forest Hill представляет собой современный закрытый жилой комплекс, тщательно расположенный в природной среде, удаленный от городской суеты, но в то же время отлично связанный с ключевыми транспортными артериями. Автострада E75 находится всего в 2,2 км (4 минуты), в то время как Автокоманда примерно в 10 км (19 минут), с доступом через Кумодраж. Вся концепция, архитектура и реализация проекта подчинены потребностям современной семьи, с последовательным применением высоких стандартов строительства, которые обеспечивают долгосрочную ценность и качество проживания. Этапы реализации: I этап 5 домов: завершен (в процессе технической проверки) II этап 11 домов: планируемое завершение весна 2027. III этап 13 домов: планируемое завершение конец 2027. Закрытый кондоминиум с контролируемым доступом обеспечивает высокий уровень приватности, безопасности и комфорта, с тщательно продуманными общими удобствами: спортивные площадки (футбол, баскетбол и падель), детские игровые площадки, а также зоны для отдыха, рекреации и организации частных мероприятий. Внутренние дороги широкие и функциональные, с организованной внешней парковкой и частными гаражами для каждой жилой единицы, что является значительным преимуществом по сравнению с классическим строительством. Комплекс расположен на солнечном участке с естественным уклоном, а архитектура полностью адаптирована к конфигурации земли, что дополнительно подчеркивает приватность, открытые виды и чувство пространства. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света во всех частях здания. СТРОИТЕЛЬСТВО И ОСНАЩЕНИЕ Каждый объект спроектирован как функциональная единица в рамках гармонично оформленного ряда современных городских домов. Конструкция: железобетонная и стальная Фасад: вентилируемые керамические системы и облицовка Fundermax с многослойной изоляцией Входные двери: безопасные, с трехточечным запиранием Наружная столярка: алюминиевые системы Alumil с трехслойным стеклом (аргоновое заполнение, low-e), электрические жалюзи и москитные сетки Внутренняя столярка: фанерованная, белая Гаражные двери: сегментные, на электроприводе (антрацит) Полы: трехслойный дубовый паркет (Tarkett, UV лак) Отопление: индивидуальное электрическое, теплый пол, зонально регулируемое Кондиционирование: система мультисплит инвертор BOSCH (внутренний блок в каждой комнате) Керамика: импортная гранитная (Испания) Сантехника и смесители: HansGrohe, Ideal Standard, Diplon Террасы и лоджии: декинг Горячая вода: центральный накопительный бойлер (160L, Termorad) ВНУТРЕННЯЯ ОРГАНИЗАЦИЯ Все дома организованы на трех этажах: подвал, первый этаж и второй этаж. Доступные типологии: четырехкомнатные дома 189 м² пятикомнатные дома 286 м² Подвал: Гараж на два автомобиля (одно место с зарядным устройством для электромобиля), технические помещения и кладовая Первый этаж: Открытая концепция дневной зоны: кухня, столовая и гостиная с выходом на просторную террасу и открытым видом; ванная комната (в больших единицах дополнительная спальня на этом уровне) Второй этаж: Три комфортные и функционально организованные спальни и ванная комната Полная строительная документация, а также собственность 1/1 на земельном участке комплекса, позволяют покупателям легко финансировать через ипотечные кредиты.