公寓 78 平方米 · 诺维萨德

卖家原始描述

Četvorosoban stan, Alibegovac NEKRETNINE NOVI SAD – ID OGLASA 1001963 PETROVARADIN - ALIBEGOVAC, ČETVOROSOBAN STAN, 78m2 LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine Vam predstavlja četvorosoban stan površine 78 m² u Petrovaradinu, na prestižnoj lokaciji Alibegovac, u modernom stambenom kompleksu Hollywood Hill. Ovaj izuzetno funkcionalan i svetao stan smešten je na poslednjem, drugom spratu kvalitetne zgrade, sa svega tri stambene jedinice, što budućim vlasnicima pruža maksimalan nivo privatnosti, mira i komfora. Stan se odlikuje savremenim rasporedom koji obuhvata prostran dnevni boravak otvorenog koncepta povezan sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, praktičan vešeraj kao zasebnu prostoriju, kupatilo sa i dodatni gostinski toalet. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji ka jugu, istoku i zapadu, prostor je prirodno osvetljen tokom čitavog dana, dok terasa površine 4 m² pruža prijatan pogled na zelenilo i Frušku goru. Jedna od spavaćih soba poseduje francuski balkon koji dodatno doprinosi osećaju otvorenosti i povezanosti sa okruženjem. Posebna prednost ove nekretnine su izuzetno niski mesečni troškovi zahvaljujući modernom sistemu podnog grejanja i hlađenja putem toplotne pumpe, što stan čini veoma ekonomičnim za održavanje. Stan poseduje energetski pasoš C razreda, kvalitetnu PVC petokomornu stolariju sa dvoslojnim staklima i spoljnim ALU roletnama, tarket podove u sobama, vrhunsku granitnu keramiku u kupatilu i toaletu, centralni bojler za snabdevanje toplom vodom, kao i dva fan coil uređaja koji ostaju budućem vlasniku. Zgrada je potpuno useljena i izgrađena 2025. godine, poseduje organizovanu zajednicu stanara, upravnika i obezbeđeno održavanje objekta, uz kolektivno osiguranje zgrade, toplotnih pumpi i samog stana. Uz stan postoji mogućnost kupovine privatnog zaključanog parking mesta na parceli zgrade. Lokacija pruža idealan balans prirodnog okruženja i dobre povezanosti sa gradom, uz asfaltiran prilaz, blizinu marketa, benzinske pumpe i autobuske stanice. Nekretnina poseduje upotrebnu dozvolu, a uknjižba je u toku. Idealan izbor za porodice koje traže moderan, energetski efikasan i kvalitetno izgrađen dom u mirnom delu Petrovaradina, nadomak prirode i svih važnih sadržaja. Uz stan je moguće kupiti parking mesto (cena 6.000 eura).