公寓 67 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Prodajemo kompletno namešten trosoban stan od 67 m² u novogradnji u Višnjičkoj Banji. Stan je na petom, poslednjem spratu zgrade sa liftom. Ono što ovaj stan izdvaja je pogled sa terase direktno na Dunav. Nova gradnja je planirana u donjem delu naselja i ništa od toga ne može da zakloni pogled koji imate danas. Raspored: dnevna soba spojena sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, hodnik sa ugradnim plakarima, ostava i terasa. Stan je ove godine imao blagu adaptaciju: - frontovi u kuhinji su zamenjeni u februaru - trosed, fotelja i tabure su kupljeni u martu - tepisi su kupljeni početkom marta - kupljene su i slike za zid iznad troseda u dnevnoj sobi, nikada nisu postavljene i idu uz stan Oprema stana: - smart home rasveta sa upravljanjem preko aplikacije - elektro roletne u spavaćim sobama - aluminijumska stolarija - klima uređaj Grejanje je centralno i plaća se po utrošku. Stan je izuzetno topao. Prethodne četiri godine smo grejali ceo stan sa samo dva radijatora, jednim u dnevnoj i jednim u dečijoj sobi, pa su i računi za grejanje niski. Zgrada i naselje: - besplatan parking u naselju, mesta ima dovoljno - mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta po korektnoj ceni - video nadzor u zgradi i kontrola pristupa na ulaznim vratima - zgrada i naselje se uredno održavaju Komšiluk: kupovinom ovog stana postajete deo zajednice kakvu je u Beogradu teško pronaći. Naselje je puno mladih, obrazovanih i društveno odgovornih ljudi, stambena zajednica je organizovana i odgovorna, a komšije se poznaju i druže. Ovde se lako sklapaju nova prijateljstva, a deca odrastaju zajedno. Uknjižavanje: naselje je građeno uz sve potrebne dozvole, u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, sve se može proveriti preko CEOP-a (Centralna evidencija objedinjenih procedura). Poslednji korak je upotrebna dozvola, koja se očekuje nakon proširenja kanalizacione mreže na Slanačkom putu. Izvođač je uveden u posao i projekat je u toku realizacije. Provera sa bankom je urađena i kupovina stana na kredit je moguća. Lokacija: u okviru kompleksa se nalaze ugostiteljski objekti, marketi, dečija igraonica i apoteka. U neposrednoj blizini su vrtići, osnovna škola, pošta i pijaca. Naselje uskoro dobija i tržni centar u okviru Sunnyville Plaze.