公寓 175 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Lokacija: Novi luksuzni objekat nalazi se u Požeškoj ulici, idealno pozicioniran između Ade Ciganlije do koje se stiže za 15 minuta hoda, i Košutnjaka koji se nalazi na svega 10 minuta hoda. U neposrednoj blizini je razvijena kompletna infrastruktura i u okruženju objekta su škole, vrtići, pijaca, dom zdravlja, parkovi i ostali sadržaji neophodni za kvalitetan život. Ulaz u zgradu je u Požeškoj ulici, dok se u podzemnu garažu ulazi iz ulice Nikolaja Gogolja. Karakteristike zgrade: Energa + se može pohvaliti visokom energetskom efikasnošću koja joj omogućuje uštedu energije u odnosu na klasičnu gradnju za čak 65%. Zgrada ima ugrađene merače potrošnje energije za svaku stambenu i poslovnu jedinicu. Materijali i tehnički podaci: Fasadni zidovi izuzetne termo i zvučne izolacije su obloženi kamenim pločama. Stolarija je aluminijum-drvo sa troslojnim termo staklom punjenim argonom koja omogućava zaštitu od buke 37 dB. Prozori su opremljeni aluminijumskim roletnama na elektro pogon. Ograde su od inoksa, čelične i farbane. Podovi su pokriveni hrastovim parketom I klase, a kupatila italijanskom keramikom. Kompletna keramika, sanitarije, slavine, elektro galanterija, spoljna i unutrašnja vrata su prve klase. U zgradi su dva lifta najrenomiranijih marki, zajedničke prostorije se greju a krovne terase su u funkciji stanova na šestom i povučenom spratu. Garaža je na dva nivoa, veoma funkcionalna, sa klasičnim parking mestima i sa dva autonomna ulaza sa zadnje strane objekta. Objekat je pod stalnim video nadzorom i fizičko-tehničkim obezbeđenjem, kao i pod kompletnom protivpožarnom zaštitom. Svi stanovi imaju predispoziciju kablova za pametan stan. Cena stana je bez PDV-a. Kupci prvog stana imaju mogućnost povraćaja PDV-a u skladu sa zakonom. Garažna mesta se prodaju po ceni od 23000 eur + pdv. Direktna prodaja. Zgrada je završena i odmah useljiva.