公寓 56 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Vlasnik stana (1/1) prodaje, uknjižen (izvorno) dvosoban stan od 56 m2. Saradnja sa agencijom me ne interesuje. Stan se sastoji od komforne dnevne sobe, jedne spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, ostave, kupatila i predsoblja. Dnevna soba i kuhinja imaju izlaz na lođu (terasu) od 8 m2 (koja se prostire širinom celog stana i nije uračunata u kvadraturu stana). Stan lako može da se pretvori u 2.5 stan. Naime, trpezarija može da bude, i jedno vreme je korišćena i kao dodatna soba, jer je, na neki način, zasebna prostorija. Dovoljno je ugraditi klizna vrata i time odvojiti trpezariju od kuhinje. Nekretnina se nalazi na 10. od 12 spratova uredno održavane zgrade sa tri lifta. Uz stan ide i pravo korišćenja podrumske prostorije. Stan je dvostrano orjentisan (jug-zapad), te je prilično sunčan i svetao. Pored toga, stan je “okrenut” od ulice, pa se manje čuje buka sa ulice, a i pruža se pogled ka Avali i ka jugu jer prekoputa nema zgrada koje bi to ometale. Sa obzirom na to da je zgrada tzv. "stara gradnja", zvučna izolacija je takva da se skoro ni ne čuju zvuci, iz susednih stanova, koji potiču od puštanja vode na česmi ili od glasnog razgovora i sl. Pre par godina, u okviru postupka saniranja fasade, zgrada je "dobila" još jedan sloj fasade-izolacije, na već postojeću fasadu. Grejanje u stanu je putem sistema daljinskog grejanja. Stan zahteva standardna ulaganja. Osnovna škola, vrtić i Dom zdravlja su udaljeni 5 minuta, a stanica BG voza 6 minuta hoda. U neposrednoj blizini se nalaze prodavnice, pošta, stajališta javnog prevoza, apoteke i drugi komercijalni sadržaji. Oko zgrade su dostupna javna mesta za parkiranje. Za dodatne informacije, zvati radnim danom od 15-21h ili vikendom od 9-21h.