公寓 33 平方米 · 诺维萨德

卖家原始描述

PRODAJA STANA NA TOP LOKACIJI U NOVOM SADU – 33 m² + 56 m² TERASA + VEŠERAJ Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu, na svega 6 minuta lagane šetnje od centra grada, nalazi se nekretnina sa velikim potencijalom, idealna za kupce koji žele da urede prostor prema sopstvenim željama i stvore jedinstven ambijent za život ili investiciju. Stan površine 33 m² smešten je na poslednjem spratu zgrade, dvostrano je orijentisan, a visina plafona iznosi 2,60 m. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju dve terase ukupne površine čak 56 m², od kojih je jedna površine 50 m² i uračunata je u cenu stana, bez dodatne naknade. Dodatna pogodnost je vešeraj koji se nalazi neposredno pored stana i pripada ovoj nekretnini, pružajući dodatni prostor i praktičnost u svakodnevnom korišćenju. Velika terasa pruža pogled na grad, izuzetnu privatnost i brojne mogućnosti za uređenje prostora za odmor, druženje i uživanje na otvorenom. Uz odgovarajuće tehničke uslove i potrebne dozvole, postoji i mogućnost proširenja stambenog prostora na terasu, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrednost i potencijal. Renoviranje stana je započeto, a kompletne instalacije su završene, kao i postavljanje pločica u kupatilu. Laminat je već kupljen i može biti postavljen, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da završne radove i uređenje prilagodi sopstvenom ukusu. Dodatnu prednost predstavlja fleksibilnost u organizaciji prostora, budući da raspored omogućava potencijalne izmene i prilagođavanje sobnosti različitim potrebama, uz prethodnu proveru mogućnosti uklanjanja pregradnih zidova. Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. Centar grada udaljen je svega 6 minuta pešice, dok se u neposrednom okruženju nalaze tržni centar Promenada, škole, prodavnice, restorani, gradski prevoz i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, velikoj površini terasa, dodatnom vešeraju i mogućnosti adaptacije, stan predstavlja zanimljivu priliku kako za kupce koji traže nekretninu za sopstveni život, tako i za investitore koji prepoznaju potencijal za unapređenje i povećanje vrednosti. Cena: 117.000 € Agencijska provizija: 3% od kupoprodajne cene. Nekretnina koja se izdvaja spojem odlične lokacije, velike privatne terase sa pogledom na grad, dodatnog prostora i mogućnosti uređenja po sopstvenoj meri.