公寓 83 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Stan u Ante Bogičevića, Zvezdara, cena je 200.000€. Premium, dvosoban-dvoetažni stan, VII/VII uknjižen 1/1 na I nivo od 42m2, plus neuknjižen Il nivo kao galerija od 26m2, istovremeno izgrađen u gabaritu iz građevinske dozvole sa smanjenom visinom od 0,95m-1,79m kao dve sobe i neuknjižena krovna terasa (zbog niskog izlaza,) površine od 16,20m2 sa pogledom od 270 stepeni. Ovaj nestandardni koncept je projektovan isključivo za ličnu upotrebu (sa troškovima gradnje od 80% od pune standardne visine) zbog smanjenja na 50% troškova poreza, infostana i dr. Takođe, je urađena i krovna termika i pokrivanje zgrade. Zgrada je uvučena u mirnu ulicu Ante Bogičevića, 50m od Bulevara, ima samo 2-3 stana na spratu, sa vrhunskim liftom za 8 osoba. Stan je dvostrano orijentisan istok-jug, sa puno svetlosti i otvorenim pogledom na park Slavujev potok, u krugu: Lion, VI Beogradska gimnazija, Geodetska škola, Zvezdara teatar. Stan poseduje: 1 kupatilo sa vrhunskom keramikom, sanitarijama (niskopodnom kabinom), ventilisanom i potpuno opremijenom kuhinjom itermo-izolovanom zastakljenom mini lođom. Stan je investitor gradio za ličnu upotrebu porodice, projekat stana je razrađen do najsitnijih detalja, građen u premium standardu i sa isključivo prirodnim materijalima (malterisan živim krečom, hrastovim parketom extra l klase i sa maximalnim instalacijama i opremom). Kompletan nameštaj je projektovan i rađen ručno sa Funderovim duple debljine materijalima. Mesečni troškovi su jako niski : godišnji porez na imovinu 19.030, 12din, mesečni troškovi Infostana su 1.125,36 din. i upravijanje zgradom 1.986 din., pa je pogodan kao investicija ili za rentiranje. Uz stan je moguce iznajmiti i garaž no mesto većih gabarita: površine od 20m2 i visine 3.15m, po ceni od 150 €/mes. koje je kasnije moguće otkupiti sa pravom preče kupovine. Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene. Kontaktirajte nas za više informacija. Tel. 062/52*-*** (prikaži broj) , 066/28*-*** (prikaži broj) e-mail: eminentestatesdoo@gmail.com