公寓 54 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

NE SARADJUJEM SA AGENCIJAMA Na prodaju funkcionalan, kompletno renoviran i opremljen dvosoban stan površine 54 m², na odličnoj mikrolokaciji na Vračaru – u Požarevačkoj ulici, na Crvenom krstu, neposredno preko puta Sportskog centra Vračar u zgradi bez lifta. Lokacija Stan se nalazi u samom srcu Crvenog krsta, u neposrednoj blizini sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Posebnu prednost predstavlja lokacija preko puta Sportskog centra Vračar, kao i blizina javne garaže Parking servisa, udaljene svega dva minuta pešaka. Struktura i orijentacija Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 5, u zgradi starije gradnje bez lifta. Dvostrano je orijentisan i sastoji se od: Ulaznog hodnika Odvojene kuhinje sa trpezarijom Špajza Dnevne sobe Spavaće sobe Kupatila Terase 3.5m2 Dnevna i spavaća soba su jugozapadne orijentacije, sa pogledom na Požarevačku ulicu, dok je kuhinja severoistočno orijentisana, sa izlazom na terasu koja gleda na unutrašnje dvorište zgrade. Renoviranje i opremljenost Stan je kompletno renoviran 2023. godine, kada su zamenjene sve instalacije i podovi u celom stanu. Stan ne zahteva dodatna ulaganja niti renoviranje. Eventualno je poželjno samo osvežavanje zidova krečenjem, koje je poslednji put rađeno 2023. godine. Prodaje se kompletno namešten i opremljen, uz mogućnost kupovine bez nameštaja. Grejanje, hlađenje i troškovi Grejanje je centralno, preko Infostana. U hodniku je postavljen klima-uređaj koji, zahvaljujući rasporedu prostorija, efikasno rashlađuje čitav stan čak i tokom najtoplijih letnjih dana. Ukupni mesečni troškovi za Infostan (uključujući centralno grejanje) i električnu energiju iznose približno 16.000 RSD. Parking i dodatne pogodnosti Iako zgrada nema sopstvenu garažu, postoji mogućnost zakupa parking mesta u javnoj garaži Parking servisa ispod Sportskog centra Vračar, udaljenoj svega dva minuta pešaka. Mesečna cena garažnog mesta iznosi 15.000 RSD. Stanu pripada i zasebna ostava u podrumu zgrade. Vlasništvo i cena Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1. Cena: 259.000 € – kompletno namešten i opremljen (sa izuzetkom zelenih ormara u spavacoj sobi) 250.000 € – bez nameštaja Prodaja. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, kontakt putem poruke ili telefona preko whatsapp-a ili viber-a.