住宅 292 平方米 · 贝尔格莱德

卖家原始描述

Porodična kuća za renoviranje ili investiciona prilika na Neimaru, Vračar – retka prilika na vrhunskoj lokaciji. U ponudi je porodična stambena kuća na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u mirnoj i rezidencijalnoj ulici na Neimaru, jednom od najpoželjnijih delova Vračara. Ovakve nekretnine se retko pojavljuju na tržištu, posebno na lokacijama koje istovremeno nude mir, privatnost i neposrednu blizinu centra grada. Kuća je površine 273 m², spratnosti Po+Pr+1, i nalazi se na placu od 3.1 ar sa širinom do ulice od 12 m. Izgradjena je 1994. godine. Uz kuću se nalazi i garaža površine 19 m². Objekat poseduje etažno grejanje sa kotlom na pelet. Objekat je za renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da postojeću kuću adaptira prema sopstvenim potrebama i pretvori je u elegantnu porodičnu rezidenciju na jednoj od najcenjenijih mikrolokacija Beograda. Zbog svoje pozicije, strukture i potencijala, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji žele autentičnu kuću sa karakterom, ali i prostor koji mogu oblikovati po savremenim standardima života. Lokacija kombinuje prestiž rezidencijalnog ambijenta sa praktičnošću svakodnevnog života – u blizini su škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići, zdravstvene ustanove i sve što Vračar čini jednim od najtraženijih gradskih područja. Ova kuća je idealna za porodice ili investitore koji kvalitetno okruženje i mogućnost da kreiraju dom ili zgradu po svojoj meri, bez kompromisa u pogledu lokacije. Lokacijski uslovi dostupni su na zahtev. Nekretnina za kupce koji prepoznaju vrednost lokacije, potencijal renoviranja i dugoročnu investicionu sigurnost. Posrednička naknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika Virtus nekretnine d.o.o. i nije sadržana u iskazanu cenu nekretnine. Licencirani posrednik u prometu nepokretnosti, agencija Virtus nekretnine d.o.o. pod reg.broj.2169. Family House for Renovation or Investment Opportunity in Neimar, Vračar – A Rare Property in a Prime Location A family residential house in an exceptionally attractive location, set in a quiet residential street in Neimar, one of the most desirable parts of Vračar. Properties of this kind rarely appear on the market, especially in locations that offer privacy, peace and immediate proximity to the city centre. The house has a total area of 273 m², with a layout of basement + ground floor + first floor, and is situated on a 3.1 ares plot with a 12 m street frontage. The house was built in 1994. The property also includes a 19 m² garage. The house has a central heating system with a pellet boiler. Due to its position, structure and potential, this property is an excellent choice for buyers looking for an authentic house with character, or for investors ready to make a completely new construction, family home or residental building. Call us to schedule the showing - online or in person!