商业地产出租 · Белград, Stari Grad, Dorćol

描述

U neposrednoj blizini Botaničke bašte, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u širem centru Beograda, nalazi se poslovni prostor koji svojom površinom, organizacijom i pozicijom predstavlja retkost na tržištu. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada, dok blizina najvažnijih saobraćajnica, poslovnih zona, državnih institucija, ugostiteljskih sadržaja i strogog centra pruža izuzetnu pogodnost za različite vrste poslovanja. Smešten u kvalitetnoj novijoj zgradi sa recepcijom, portirom, video nadzorom i liftom, prostor svojim zakupcima obezbeđuje visok nivo komfora, bezbednosti i reprezentativnosti. Posebnu vrednost dajedirektan pristup iz lifta, što doprinosi ekskluzivnosti i privatnosti prostora. Ukupna površina prostora iznosi 510,20 m, od čega je grejna površina 370,02 m2, dok terase imaju ukupno 139,18 m2, i pruža izuzetnu fleksibilnost u organizaciji poslovanja. Prostor se daje u zakup prazan, sa kompletno opremljenom kuhinjom, što budućem zakupcu ostavlja mogućnost da ga prilagodi sopstvenim potrebama i organizacionoj strukturi. Prostorije: impresivan centralni hol (pristup direktno liftom i stepenicama), iz kog se pristupa različitim funkcionalnim celinama. Desno od hola smešten je veliki, izuzetno svetao open space prostor sa izlazom na prostranu terasu, koji se nastavlja na trpezarijski deo sa dodatnim izlazom na terasu. U nastavku se nalazi potpuno opremljena kuhinja sa dve ostave i sopstvenim izlazom na terasu. Levo od centralnog hola organizovane su zasebne kancelarijske i radne celine koje obuhvataju: veliku radnu kancelariju,dodatni manji radni prostor,dve komforne prostorije sa sopstvenim kupatilima i pratećim garderobnim/radnim delovima,veliku centralnu prostoriju sa izlazom na zasebnu terasu,dodatni toalet,hodnik i ostavu.Posebna pogodnost jeste mogućnost zakupajoše jednognivoa, u zavisnosti od potreba zakupca. Ukupna površina oba nivoa iznosi 807,91m2, sa terasama. Dodatne karakteristike: 510,20 m poslovnog prostora139,18 m teraseMogućnost zakupa još jednog nivoaDirektan ulaz iz liftaUlaz i kroz stepeništeRecepcija i portirVideo nadzorCentralno grejanjeKlima uređajiRoletne na elektro pogonKompletno opremljena kuhinjaDva garažna mestaZahvaljujući izuzetnoj lokaciji, reprezentativnoj zgradi, velikoj površini i fleksibilnom rasporedu, prostor je pogodan za sedište kompanije, predstavništvo međunarodne firme, IT kompanije, konsultantske kuće, edukativne centre, ordinacije, showroom koncept ili druge poslovne delatnosti kojima su potrebni komfor, prestiž i funkcionalnost. Odnos lokacije, površine, kvaliteta prostora i zakupne cene čini ovu nekretninu izuzetnom poslovnom prilikom na tržištu Beograda. Za više informacija, organizaciju obilaska i detalje zakupa, stojimo vam na raspolaganju.