Beograd, Novi Beograd, Ada Međica, Milutina Milankovića商业地产出租

描述

Poslovni prostor 7.0, Milutina Milankovića (Beograd) 12242e U jednom od najprestižnijih poslovnih delova Novog Beograda nalazi se kancelarijski prostor namenjen kompanijama koje žele reprezentativno poslovno okruženje, vrhunske uslove rada i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Lokacija pruža izuzetnu saobraćajnu dostupnost zahvaljujući neposrednoj blizini glavnih gradskih saobraćajnica, mostova, velikog broja linija javnog prevoza, kao i autobuske i železničke stanice. Okruženje čine sedišta domaćih i međunarodnih kompanija, poslovni centri, hoteli, restorani i svi sadržaji neophodni za moderno poslovanje. Predmet izdavanja je kancelarijski prostor površine 565,31 m², uz 10% add-on faktor, što iznosi 621,84m2 (plus terasa površine 22,50m2), smešten na četvrtom spratu savremene poslovne zgrade A+ klase, projektovane prema najvišim međunarodnim standardima. Zgradu karakterišu moderan arhitektonski koncept, reprezentativan ulazni lobi, visokokvalitetni tehnički sistemi i profesionalno upravljanje objektom, što zakupcima obezbeđuje sigurno, efikasno i prijatno radno okruženje. Zakupcima je na raspolaganju i 7 parking mesta u podzemnoj garaži, uz mogućnost korišćenja objekta 24 časa dnevno, 365 dana u godini. Cena zakupa:19 €/m² mesečno + PDV + HICP (zvanični indeks inflacije Evrozone, na osnovu kojeg se vrši godišnje usklađivanje zakupnine i ugovorenih troškova)Service charge: 4,90 €/m² mesečno + PDV + HICP Parking mesto: 150 € mesečno + PDV + HICP U okviru service charge naknade obuhvaćene su gotovo sve usluge neophodne za nesmetano funkcionisanje poslovne zgrade, uključujući: profesionalno održavanje i upravljanje objektom, recepciju i informativnu službu, fizičko obezbeđenje 24/7, održavanje zajedničkih prostora, grejanje i hlađenje zajedničkih zona, održavanje zelenih površina, čišćenje objekta i spoljne fasade, održavanje tehničkih i protivpožarnih sistema, kontrolu parkinga, odnošenje otpada, čišćenje snega i ostale redovne usluge upravljanja objektom. Minimalni period zakupa iznosi 60 meseci, uz mogućnost raskida ugovora nakon 36 meseci (6 meseci unapred). Prostor je useljiv od 01.12.2026. Ukoliko tražite reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Beogradu, koji će vašem timu obezbediti vrhunske uslove za rad i ostaviti snažan utisak na klijente i poslovne partnere, kontaktirajte nas za više informacija i organizaciju obilaska.