Белград, Surčin, Surčin Centar, Vojvođanska商业地产出租

描述

**IZDAVANJE POSLOVNOG PROSTORA / LOKALA – SURČIN, VOJVODJANSKA UL. (GLAVNA ULICA)** Izdaje se potpuno nov, svetao i funkcionalan poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici (glavna ulica), na uglu frekventne saobraćajnice. Ukupna površina prostora iznosi oko **500 m² (open space)** i može se prilagoditi različitim vrstama delatnosti. Prostor je trenutno organizovan kao **dva odvojena lokala**, ali postoji mogućnost spajanja, pregrađivanja i formiranja jedinice po meri zakupca. Prostor je prazan i nenamešten, što omogućava potpunu fleksibilnost u uređenju — idealno za: kancelarijski prostor, maloprodaju, veleprodaju, edukativne centre, showroom, medicinske ordinacije, fitnes ili plesne studije, kreativne agencije, škole, radionice, proizvodne pogone, štamparije, kladionice i druge namene. **Zakupodavac je pravno lice.** ### **Raspored i cene:** Na prizemlju se nalaze dva lokala, koja mogu biti odvojeni zasebni prostori a mogu se koristiti i kao celina, u skladu sa potrebama zakupca. **I Lokal (prizemlje):** cca **120 m²** **II Lokal (prizemlje):** cca **370 m²** Ukoliko se uzimaju u zakup kao pojedinačni lokali - Cena: **13 €/m² + PDV** Ukoliko se uzima kao jedinstven prostor (oba lokala zajedno) Cena: **10€/m² + PDV** Dalje, od prostorija se nalaze i: Sprat:** cca **110 m²**, Mogućnost povezivanja sa lokalima ili zasebnog zakupa, Cena: **500 € + PDV** **Podrum:** cca **80 m²**, Mogućnost povezivanja sa lokalima, Cena: **300 € + PDV** **Dodatno:** • Open space koncept, visina plafona 3,50 m • Mogućnost spajanja i prilagođavanja prostorija uz korekciju cene • Potpuno nov, funkcionalan objekat • Velika izloženost i vidljivost – ugaona pozicija • Prometna lokacija u glavnoj ulici Surčina • U neposrednoj blizini aerodroma, EXPO centra, buduće metro stanice i centra Surčina • Odlična povezanost sa auto-putem, obilaznicom i glavnim saobraćajnicama • Mogućnost uređenja prostora prema specifičnim potrebama zakupa --- Ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu priliku za kompanije koje traže reprezentativan, prilagodljiv i lako pristupačan prostor na jednoj od najboljih lokacija u Surčinu. **Kontakt agent:** MARIJA ANEKRETNINE