Kuća 265 m² u Beogradu

Originalni opis prodavca

Banovo Brdo – Reprezentativna porodična kuća na 4 nivoa, 265 m², privatno dvorište i 6 terasa Prodaja. Na prodaju je prostrana porodična kuća na izuzetnoj lokaciji na Banovom brdu, u mirnom stambenom okruženju, ulica Udbinska. Sa 265 m² neto korisne površine raspoređene na četiri nivoa, sopstvenim dvorištem, šest terasa i dva parking mesta, ova nekretnina pruža spoj privatnosti, komfora i funkcionalnosti, uz mogućnost prilagođavanja različitim životnim i poslovnim potrebama. Prostor koji se prilagođava vašem načinu života Kuća je organizovana na četiri nivoa, sa jasno izdvojenim celinama koje omogućavaju različite načine korišćenja prostora. I nivo – poslovni i pomoćni prostor Poslovni prostor od 33 m² obuhvata dve prostorije, čajnu kuhinju i toalet, sa zasebnim ulaznim pristupom. Na ovom nivou nalaze se i garderober i tehnička prostorija sa grejnim instalacijama, centralnim bojlerom od 200lit, i prostorom za pranje i sušenje veša. II nivo – dnevna zona Prostrana dnevna soba od 23 m² i kuhinja sa trpezarijom od 20 m² čine centralni deo porodičnog života. Na ovom nivou nalaze se kupatilo i tri terase, koje dodatno proširuju prostor i omogućavaju neposredan izlazak na otvoreno. III nivo – privatna porodična zona Tri spavaće sobe, dva kupatila i tri terase pružaju komfor i privatnost svim članovima domaćinstva. Jedna spavaća soba ima zasebno kupatilo, dok svaka soba raspolaže ugradnim plakarima, klimom, radijatorskim grejanjem i izlazom na sopstvenu natkrivenu terasu. IV nivo – open space od 56 m² sa visinom do oko 3,5 m Posebna vrednost ove kuće je veliki, otvoreni prostor na IV nivou, sa čajnom kuhinjom, kupatilom, klimom, parketom i zidnim grejanjem. Zahvaljujući otvorenoj organizaciji i velikoj visini u centralnom delu, ovaj prostor pruža široke mogućnosti za individualno uređenje: kao privatni studio, atelje, radni prostor, prostor za rekreaciju ili dodatna zona za boravak. Dvorište, terase i parkiranje Kuća se nalazi na placu od 2,9 ari, sa približno 210 m² slobodnog dvorišta. Zelenilo i betonski plato za sedenje stvaraju prijatan privatni prostor za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Na raspolaganju su dva parking mesta: jedno ispod nadstrešnice u dvorištu i drugo ispred kolske kapije. Šest terasa raspoređenih na stambenim nivoima omogućava da se otvoreni prostor koristi tokom različitih delova dana. Temeljno renoviranje i oprema Kuća je izgrađena 1993, a 2009 kompletno je renovirana, uključujući kompletne instalacije, ALU stolarija, podovi i grejanje (podno, zidno, radijatorsko). IV nivo tada je adaptiran u stambeni prostor i 2025 deo I nivoa u poslovni prostor. 2026 - novi kotao i sistem upravljanja grejanjem. Nekretnina za kupca koji traži više od standardnog stambenog prostora Ova kuća pruža mogućnost da se na jednom mestu objedine porodično stanovanje, privatnost, radni prostor i dodatni sadržaji, uz fleksibilnost unutrašnje organizacije prema potrebama budućeg vlasnika.