Stan 71 m² u Beogradu

Originalni opis prodavca

Na prodaju izvorno dvosoban stan u Glasinačkoj ulici, na Konjarniku, sa voždovačke strane, na odličnoj lokaciji i u kvalitetno građenoj zgradi karakterističnoj za stariju državnu gradnju, poznatoj po visokim standardima izgradnje. Stan se nalazi na idealnom drugom spratu održavane stambene zgrade sa liftom. Ulazni prostor je uredan i redovno održavan, a zgradu odlikuje mirno i prijatno komšijsko okruženje. Stan je južno orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom čitavog dana i godine. Po strukturi je dvosoban i sastoji se od ulaznog predsoblja, prostrane dnevne sobe površine oko 24 m², odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom, spavaće sobe, kupatila i velike lođe. Zahvaljujući komfornoj dnevnoj sobi i dobroj organizaciji prostora, stan pruža mogućnost adaptacije u trosoban, što ga čini posebno interesantnim za kupce kojima je potrebna dodatna soba. Posebnu vrednost predstavlja renovirana i zastakljena lođa površine oko 8 m², opremljena tendom, koja se može koristiti tokom većeg dela godine kao dodatni prostor za odmor i boravak, odnosno kao svojevrsna letnja soba. Stanu pripada i podrumska prostorija, koja obezbeđuje dodatni prostor za odlaganje. Stan je u izvornom stanju, sa očuvanom originalnom stolarijom, parketom i keramičkim pločicama, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga renovira i uredi prema sopstvenim željama i potrebama. Kuhinja, bela tehnika i nameštaj ostaju u stanu i uključeni su u oglašenu cenu. Stan je stečen otkupom i uknjižen devedesetih godina, u skladu sa tada važećim propisima, na površinu od 63 m² grejne površine. Ukupna površina u funkcionalnom smislu iznosi oko 71 m², uključujući lođu od 8 m². Dokumentacija je kompletna i uredna, vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi, što omogućava kupovinu kako za gotovinu, tako i putem stambenog kredita. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, uz brz pristup auto-putu i veliki izbor gradskih i prigradskih linija javnog prevoza, među kojima su linije 17, 29, 31 i 50. U neposrednom okruženju nalaze se TC BEO, Lidl, Aman, kao i brojni drugi sadržaji neophodni za svakodnevno funkcionisanje, uključujući vrtiće, škole, poštu i prodavnice. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetno građen stan na dobroj lokaciji, sa velikim potencijalom za adaptaciju, dodatnim prostorom i urednom dokumentacijom. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine