Stan 125 m² u Beogradu

Originalni opis prodavca

Postoje stanovi koji su samo kvadrati i zidovi, a postoje i oni u kojima se istorija i porodična toplina osećaju u svakom koraku. STRUKTURA: Glavni deo 100m2: Dve open space prostorije dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinja, ostava, dve spavaće sobe, dva kupatila. Zaseban manji deo 25m2: Soba, kupatilo, hodnik. NAMEŠTENOST: Prodaje se kompletno namešten i useljiv je odmah. Opremljen kvalitetnim materijalima, u stilu koji ima karakter i dušu. Može se obezbediti prostorija u podrumu za kupca stana. Posebna dragocenost ove nekretnine je njena funkcionalna podela na dve nezavisne jedinice, sa odvojenim ulazima: glavni deo čine 100m2 prostranog i otmenog životnog prostora, a zaseban deo čini 25m2 idealnih za privatnu radnu kancelariju/ordinaciju ili kao investicija za nezavisno izdavanje. Postoji mogućnost ponovnog spajanja dve jedinice u jednu, jer prostorije deli estetski lep stakleni zid. Stan poseduje 3 kupatila, uključujući i prostrano master kupatilo povezano direktno sa glavnom spavaćom sobom. PARKING MESTO: Uz stan kupac dobija i jedno pripadajuće parking mesto u dvorištu zgrade. ZGRADA: Renoviranje krova i fasade, kao i postavljanje hidroizolacije u podrumu je predviđeno za proleće 2027. godine. Pozicija zgrade i orijentacija stanja obezbeđuju mir bez gradske buke i u dnevnim i u večernjim časovima. LOKACIJA: Stan se nalazi na jednoj od najatraktivnijih i najprestižnijih lokacija u celom Beogradu i Vračaru - u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Agencijska provizija za kupca iznosi 2%. Broj agencije u Registru posrednika je 2253. Broj licence agenta je 7136. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.