Kuća 519 m² u Beogradu

Originalni opis prodavca

Продаётся исключительная вилла на Космае, расположенная на возвышенном участке с открытыми видами во всех направлениях, на благоустроенной территории площадью 1,2 га. Архитектура в тосканском стиле, тщательно подобранные материалы, бассейн и многочисленные дополнительные удобства придают этому поместью особый характер и обеспечивают высокий уровень комфорта. Вилла имеет два этажа (первый этаж и мансардный/верхний этаж), её чистая площадь составляет 415 м², общая — 519 м². На участке также расположены две хозяйственные постройки чистой площадью 52 м² и 130 м²; в более крупной находятся гараж и велнес-зона. Архитектура виллы отличается светлыми фасадами, черепичными крышами, каменной отделкой и крытыми террасами с широкими арками — всё это вдохновлено традиционными итальянскими загородными усадьбами. Большие окна соединяют интерьер с террасами, садом и окружающим ландшафтом, наполняя помещения естественным светом и открывая просторные виды. В гостиной выделяются деревянные балки, качественный паркет и светлая цветовая гамма. Широкие проёмы ведут на крытую террасу с видом на бассейн и зелень, а простор помещений позволяет по-разному организовать интерьер. Кухня с деревянными фасадами и декоративной керамической плиткой оснащена техникой Miele. В отделке использованы паркет высокого класса, керамическая плитка Tagina, сантехника Duravit и двери Bosal. Перед виллой расположен бассейн размером 13 × 7 м, облицованный керамической плиткой Florim, с солёной водой и отдельным тепловым насосом для подогрева. Вокруг бассейна обустроена просторная площадка для загара и отдыха с открытым видом на окрестности. Особую часть поместья составляет полностью оборудованная летняя кухня с каменными стенами, открытыми арками и деревянной кровельной конструкцией. Кирпичная печь, гриль, большие рабочие поверхности и длинный стол позволяют готовить и принимать гостей в крытом пространстве, соединённом с двором. Зону отдыха и развлечений дополняют сауна, джакузи, настольный теннис и настольный футбол. На территории есть плодовый сад со взрослыми деревьями старых сортов и органический огород. Мощёные дорожки, каменные стены и ухоженные зелёные насаждения объединяют все части поместья в едином стиле. Система полива охватывает весь участок; на территории имеются артезианская и старая колодезная скважины. Отопление и охлаждение обеспечивают два тепловых насоса Panasonic; предусмотрены тёплые полы и двойная теплоизоляция дома. Установлены фильтры для воды, система видеонаблюдения и сигнализация Blaupunkt. На участке имеются два счётчика, а газовая инфраструктура подведена к границе участка. Высота потолков составляет 2,8 м. В поместье есть гараж, хозяйственные постройки, водоснабжение и электричество. Поместье расположено на Космае, в нескольких минутах от пивоварни Kabinet, в окружении природы, с открытыми видами и высоким уровнем приватности. Объект имеет разрешения на строительство и эксплуатацию. Вилла чистой площадью 415 м², поместье площадью 1,2 га, бассейн, отдельные хозяйственные постройки, велнес-удобства и гармонично благоустроенная территория делают эту недвижимость редким предложением на Космае. Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.