Stan 76 m² u Beogradu

Originalni opis prodavca

Renovirano, uknjiženo, vlasnik. Bez ulaganja. Može kreditni kupci. Kompletna elektro, vodovodna, kanalizaciona mreža zamenjena -NOVOM - zbog adaptacije tj promene rasporeda uradjeno je i grejanje(terasa i lodja su adaptirana u sobu sa grejanjem i terasu koja je zastakljena sa PVC prozorom), sigurnosna vrata, komplet stolarija spoljna uradjena-pvc sa alu roletnama, proširena okna. Ugradni ormar od zida do zida-od poda do plafona-3,2m širina x 2,6m visina x 70 cm dubina. Optika i euro utičnice u svakoj prostoriji po EU standardu. Pod komplet skinut-očišćen-ponovo vraćen ishoblovan. Stan je trostrano orijentisan - (što je retkost na tržištu (uglavnom su jednostrano eventualno dvostrano orijentisani) i sa svih strana je zelenilo i drveće, razni parkovi, igrališta za mladu decu, bez saobraćajne buke - pa se stiče utisak da ste van gradske vreve i užubanog tempa života (često se čuje cvrkut ptica) . Iz ulaza je prizemlje-spolja gledano visina drugog sprata. Raspored 1. hodnik 2. kupatilo 3. trpezarija 4. soba 5. kuhinja 6. soba 7. terasa 8. soba 9. dnevna soba 10. podrum U načelu slikano sve bitno, stanje vidljivo. . . Video nadzor, interfon, parking, cg, topla voda 24/h. Stan je uknjižen na 60kvm, +lodja i terasa-adaptirane u malu sobu i terasu(mere sa jednih od slika pokazuju 76kvm). Stara gradnja(zadnja slika) , sendvič zid-presovani beton 24cm+10 cm izolacija +20 cm presovani beton+12 cm spoljna termo izolacija(stirodor). Podrumska prostorija renovirana, uvedena adekvatna rasveta i utičnica 220V, adaptirana za potrebe zimnice, alata, ostave, manjih radova u okviru održavanja stana i slično (radni sto), viseći delovi, komode, prostor za bicikle-skuter /trotinet, auto- gume(oko 10 do 12 m2). Svi radovi završeni jula 2025 i tada smo se i uselili, deca upisala škole na drugi kraj grada, te je jedan od razloga prodaje to, a drugi je kupovina kuće na toj lokaciji, pa je i cena ta shodno prilici tj dok se kuća koju želimo ne kupi-proda. Mogućnost kupovine sa nameštajem-dogovor. Mogućnost adaptacije još jednog kupatila (da se otkupi zajednička prostorija pored stana(od još troje komšija)1/4 pripada stanu i koristi se za ostavu-ima struju vodu, kanalizaciju /naslanja se zid u zid sa kupatilom ) mimo ove površine. (dogovor-moja izrada cena skače; -Vaša izrada cena ostaje ista). . . Blizina svega, škole, vrtiću, dom zdravlja, laboratorije, crkva, lidl, marketi, tc Stadion, TcBeo, pijace, pekare, prevoza-svih stajališta (sve ovo u krugu od 70 do 150 metara od stana) , brza komunikacija sa centrom grada, Zvezdarom, autoputem. , Trošarinom, autokomandom, VMA. . . Javni parking na više pozicija oko zgrade, ima mesta i za više od jednog auta. Agencije -stan prodajem, (cena je ta-uvek može razuman dogovor) , kome odgovara, , ima kupca, , -nek 2% od istog naplati. Može saradnja- JA NIŠTA NE PLAĆAM-osim u slučaju da je ostvarena ful cena u tom trenutku.