Stan 42 m² u Novom Sadu

Originalni opis prodavca

ATRIUM RESIDENCE / Telep / 42m² Podno grejanje / Pogled na Frušku goru Osnovni podaci: Lokacija: Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora 21 Kvadratura: 42 m² Struktura: Dvosoban stan Spratnost: 3 / 3 (Zgrada ima lift) Grejanje: Podno grejanje + centralna protočna topla voda Status: Potpuno nov, neuseljavan, odmah useljiv. Kompleks i stan su involvirani u proces uknjižavanja (kompletna dokumentacija predata Katastru, uredni papiri). Odlična prilika za keš kupce (moguća korekcija cene). Opis nekretnine: Prodaje se luksuzan stan od 42 m² u prestižnom i kompletno zatvorenom kondominijumu "Atrium Residence" na Telepu. Kompleks se odlikuje humanom gradnjom niske spratnosti (P+3) sa samo 5 lamela. Stan je dvorišno orijentisan prema unutrašnjem atrijumu, što pruža apsolutni mir i potpunu izolaciju od ulične buke. Sa prostrane terase i velikih staklenih portala pruža se otvoren, prelep pogled na unutrašnji park, lokalnu crkvu i Frušku goru sa TV tornjem. Vrhunska opremljenost i tehničke karakteristike: Podno grejanje i protočna topla voda obezbeđuju maksimalnu energetsku efikasnost, izuzetno niske mesečne račune (plaćanje po utrošku) i estetski čist prostor bez radijatora. Prvoklasni hrastov parket i uvozna keramika visoke klase. Kupatilo je kompletno opremljeno modernom staklenom tuš-stenom, ugradnim vodokotlićem i vrhunskim sanitarijama. U kuhinjskom delu su već postavljene zidne pločice u luksuznom dezenu mermera i pripremljeni svi priključci. Rehau alu stolarija sa elektro roletnama. O samom kompleksu "Atrium Residence": Kompleks predstavlja koncept "grada u gradu" sa kontrolisanim pristupom preko rampe i video-nadzorom 24/7. Unutrašnji atrijum je uređen kao zatvoreni privatni park bez saobraćaja, namenjen isključivo stanarima, i sadrži: Velike zelene površine sa klupama za odmor i pokrivenom Wi-Fi zonom. Bezbedno dečije igralište, trim-stazu za trčanje i teretanu na otvorenom. U samom prizemlju kompleksa nalaziće se supermarket, apoteka, pekara i kafe-restoran. Lokacija i potencijal: Lokacija je idealna za miran porodični život ili investiciju za izdavanje. Nalazi se na samo 600 m od Gimnazije „Laza Kostić“ i 750 m od OŠ „Jožef Atila“, pored kompleksa se nalazi i privatni vrtić "Zemlja čuda". Neposredna blizina Bulevara Evrope i trase budućeg četvrtog mosta preko Dunava garantuje brz pristup svim delovima grada i siguran dugoročni rast vrednosti ove nekretnine ili prinos od oko 500 € mesečno rentiranjem. Cena: 140.000 €