Kuća 360 m² u Beogradu

Originalni opis prodavca

ZEMUN – KOLONIJA ZMAJ | PROSTRANA KUĆA NA ODLIČNOJ LOKACIJI – INVESTICIONI POTENCIJAL Cena: 449.000 € – moguć dogovor sa ozbiljnim kupcem. Na prodaju prostrana, čvrsto zidana porodična kuća u Zemunu, naselje Kolonija Zmaj, u ulici Mirjane Kodžić 19D (nekadašnja Jože Šćurle 48A). Nekretnina se nalazi na izuzetno dobro povezanoj lokaciji, u blizini auto-puta E-75, KBC Bežanijska kosa, poslovnih objekata i važnih saobraćajnih pravaca prema Novom Beogradu i ostalim delovima grada. OSNOVNE KARAKTERISTIKE: - Površina kuće: približno 360 m² - Tri nivoa sa mogućnošću različite organizacije prostora - Zemljište: približno 360 m², fizički određen deo veće katastarske parcele - Kvalitetna zidana konstrukcija sa armiranobetonskim elementima - Postavljen krov sa crepom - Ugrađena PVC stolarija - Dvorište i školski prilaz - Objekat u nezavršenom stanju, pogodan za uređenje prema željama kupca LOKACIJA I INVESTICIONI POTENCIJAL Posebna prednost nekretnine jeste lokacija i veličina objekta. Kuća može biti interesantna za višečlanu porodicu, investitore ili preduzetnike koji žele da prilagode prostor sopstvenim potrebama. Zbog raspoložive površine moguće je razmotriti uređenje kancelarijskog, administrativnog ili drugog odgovarajućeg poslovnog prostora, uz prethodnu proveru urbanističkih uslova i pribavljanje potrebnih odobrenja. DOKUMENTACIJA Postoji kupoprodajna dokumentacija iz 2006. godine, poreska i geodetska dokumentacija, kao i ranije podneta prijava za legalizaciju i prijava kroz postupak „Svoj na svome“. Objekat nije legalizovan. Prava na zemljištu i objektu nisu u potpunosti upisana u katastar i njihov status je potrebno razjasniti pre zaključenja kupoprodaje. Raspoloživa dokumentacija dostupna je ozbiljnim zainteresovanim kupcima na uvid. Prodaja direktno od porodice, bez agencijskog posredovanja. Cena: 449.000 € Za dodatne informacije, fotografije i dogovor oko razgledanja, kontakt putem poruke ili telefona.