Kuća 300 m² u Beogradu

Originalni opis prodavca

Prodaje se prostrana i kvalitetno građena kuća, izuzetno funkcionalnog rasporeda, u Kaluđerici. Kuća se nalazi u mirnom kraju, poslednja kuća u ulici, ulica je slepa. Prilaz gradu sa više strana, brz izlaz na auto-put (oko 5 minuta), 15 minuta do Cvetkove pijace. Balans privatnosti i povezanosti sa svim bitnim sadržajima. Četiri stambena nivoa- dva su potpuno uređena (PR i I sprat) dok je II sprat funkcionalan za život; potkrovlje je u sivoj fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga uredi prema sopstvenim potrebama i nameni. Svaka etaža predstavlja zasebnu stambenu celinu, što ovu nekretninu čini idealnom za veću porodicu, više generacija, izdavanje stanova ili različite poslovne namene. Kuća se sastoji od: 1. Stan u niskom prizemlju 42 m² koji je renoviran; dnevna soba sa trpezarijom (20 m²) spavaca soba (9 m²) odvojena kuhinja (5m²) kupatilo (5 m²) i predsoblje (3 m²). Etažno grejanje; nova spoljašna PVC stolarija. Stan ima poseban ulaz u odnosu na ostatak kuće. (Od 10. do 14. fotografije) 2. Stan na prvom spratu od 76 m² koji je takodje renoviran; dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom (35m²), veća soba (16 m²), manja soba (11 m²) kupatilo (4 m²) i predsoblje (4 m²). Dnevna soba poseduje ograđenu terasu, (6 m²). Stan ima etažno grejanje na struju, alarmni sistem; Zamenjena unutrašnja i spoljašna (PVC) stolarija. (Od 1. do 8. fotografije) 3. Stan na drugom spratu od 85 m²; dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom (35m²), veća soba (16 m²), manja soba (11 m²) kupatilo (4 m²) i predsoblje (4 m²). Sve sobe imaju svoje terase koje su ograđene (6+5+4 m²). Alarmni sistem. Stan je funkcionalan za život (voda, struja, kupatilo, sanitarije, parket, stolarija). (Raspored kao stan na 1. spratu, fotografije od [contact hidden]. Tavanski prostor koji je u sivoj fazi, mogucnost pretvaranja u stan u potkrovlju. Stanovi na I i II spratu su povezani unutrašnjim stepeništem, kao zasebni stanovi. Svaka kuhinja kao i kupatilo imaju svoju prirodnu ventilaciju- prozor. Kuća poseduje podrumski prostor od oko 20 m². U vlasništvu je plac od 10 ari, koji se po dogovoru može prodati u celini uz kuću ili 4-5 ari, od kojih je na 1 aru kuća. Dobri komšijski odnosi. Oko kuće je sproveden video nadzor. Dvorište može da se organizuje na dva nivoa, uz izradu dosta parking mesta, te je kuća pogodna i za prodaju po stanovima, a može biti preuređena u modernu stambenu zgradu sa više manjih stanova, namenjenih prodaji ili izdavanju. Napomena: Na slikama su stan na prvom spratu i stan u prizemlju. Poslednja slika je prikaz kako bi kuća i dvorište mogli da izgledaju uz uređenje dvorišta.