Stan 59 m² u Beogradu

Originalni opis prodavca

Prodaje se dvosoban stan / poslovni apartman u izgradnji. Ukupna površina sa lođom (4.3m2) je 59m2, a raspored prostorija je sledeći: ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, jedna spavaća soba, ostava i lođa. Zgrada se nalazi u jednom od najlepših delova grada, na Čuburi (Vračar) u blizini parka, Kalenić pijace, velikog broja gradskih linija, doma zdravlja, pozorišta, prodavnica, škola, različitih kulturno-umetničkih ustanova itd. Ovo je poslednji stan ove strukture u zgradi, okrenut ka istoku i severoistoku. Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala: blok cigla, malter, gips kartonske ploče, italijanska keramika, mermerno kamena fasada, hrastov parket, itd. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta na nivou -3, po ceni od 40.000 evra. Cena po kvadratu je 4800 evra sa PDV-om. Postoji mogućnost povrata PDV-a ako kupujete stan kao pravno lice (20%). Za fizička lica i ozbiljne kupce moguća redukcija cene i plaćanje na rate. Rok završetka radova je kraj 2026. godine. Lokacija je odlična kako za investiciju tako i za stanovanje. Продаётся двухкомнатная квартира / апартамент для бизнеса в строящемся жилом комплексе. Общая площадь вместе с лоджией (4,3 м²) составляет 59 м². Планировка включает: входную прихожую, ванную комнату, кухню, гостиную с обеденной зоной, одну спальню, кладовую и лоджию. Здание расположено в одном из самых красивых районов города — на Чубуре (Врачар), рядом с парком, рынком Каленић, множеством городских транспортных линий, поликлиникой, театром, магазинами, школами и различными культурно- художественными учреждениями. Это последняя квартира такой планировки в здании, с ориентацией на восток и северо-восток. Здание строится из высококачественных материалов: кирпичные блоки, штукатурка, гипсокартон, итальянская керамика, мраморно-каменный фасад, дубовый паркет и др. Имеется возможность приобрести парковочное место в подземном гараже на уровне –3 по цене 40.000 евро. Стоимость квадратного метра — 4.800 евро Существует возможность возврата НДС при покупке квартиры юридическим лицом (20%). Для физических лиц и серьёзных покупателей возможна корректировка цены и оплата в рассрочку. Срок завершения работ — конец 2026 года. Локация идеально подходит как для инвестиций, так и для проживания.