3.5 stan — Opština Stari grad, Terazije, Balkanska

Opis

URBANIA NEKRETNINE | TERAZIJE – BALKANSKA 16 DOČEKAJTE NOVU GODINU U NOVOM AMBIJENTU, U SAMOM SRCU BEOGRADA! Useljiv od 1. decembra 2026. godine! Izdaje se renoviran, izuzetno prostran salonac površine 90 m², na prestižnoj lokaciji u Balkanskoj ulici broj 16, svega nekoliko minuta hoda od Terazija i Hotela Moskva. Stan se nalazi na trećem spratu autentične salonske zgrade sa prelepom fasadom i šarmom starog Beograda. Visoki plafoni, raskošne salonske prostorije, velika dvokrilna vrata, renoviran parket i prostrani hodnici daju ovom prostoru posebnu eleganciju i karakter. STRUKTURA I POGODNOSTI: * Dve izuzetno velike, svetle i odvojene salonske sobe sa pogledom na Balkansku ulicu * Dodatna manja, devojačka soba * Prostrano predsoblje i veliki hodnici * Dve terase * Odvojena kuhinja * Kupatilo sa kadom i ukupno dva toaleta * Tri inverter klima-uređaja * Renoviran parket i enterijer * Jedno parking mesto IDEALAN ZA ŽIVOT ILI REPREZENTATIVAN POSLOVNI PROSTOR Zahvaljujući rasporedu prostorija, visokim plafonima i izuzetnoj lokaciji, ovaj salonac pruža odlične mogućnosti za različite namene. Za stanovanje: Idealan za one koji žele prostran i elegantan dom u centru grada, sa autentičnim ambijentom beogradskih salonskih stanova. Za poslovnu namenu posebno pogodan za: * Advokatsku kancelariju * Marketinšku ili PR agenciju * Arhitektonski i dizajnerski studio * Konsultantsku firmu * IT kompaniju * Predstavništvo domaće ili strane kompanije Velike salonske sobe pružaju mogućnost organizovanja reprezentativnih kancelarija i prostora za sastanke, dok dodatna soba može služiti kao zasebna kancelarija. Poslovno korišćenje uz saglasnost vlasnika. LOKACIJA – SVE NA DOHVAT RUKE Balkanska ulica, neposredno uz Terazije, predstavlja jednu od najatraktivnijih centralnih lokacija Beograda. Na nekoliko minuta hoda nalaze se Hotel Moskva, Zeleni venac, Trg republike, Knez Mihailova ulica, kao i brojni restorani, hoteli, banke, poslovni i kulturni sadržaji. Odlična povezanost sa svim delovima grada. U blizini su i javne garaže Zeleni venac i Pionirski park, sa mogućnošću mesečne pretplate. POSEBNA PONUDA – USELJENJE OD 1. DECEMBRA! Nova godina donosi nove početke. Bilo da tražite elegantan dom ili reprezentativnu poslovnu adresu, ovaj salonac pruža priliku da novu godinu započnete u potpuno drugačijem ambijentu, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. CENA ZAKUPA: 1.300 € MESEČNO Minimalni period zakupa: 12 meseci. URBANIA NEKRETNINE