5 kuća — Avijatičarsko Naselje, Gradske lokacije, Novi Sad, Avijatičarsko Naselje

Opis

EKSKLUZIVNO – TIPOLOŠKI IZUZETNO DOBRO ORGANIZOVANA KUĆA NA AVIJACIJI | 200 m² | 5 POLUETAŽA Ekskluzivno izdvajamo iz ponude odličnu tipsku kuću na Avijaciji, površine oko 200 m², koja se prostire na čak pet funkcionalno organizovanih poluetaža. Svaka etaža ima svoju jasno definisanu namenu, zbog čega kuća pruža izuzetno dobar osećaj prostora, privatnosti i komfora. Na prvoj poluetaži nalazi se velika master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Zahvaljujući tome što je prostorno izdvojena i nalazi se neposredno uz ulaz u kuću, ovaj deo može veoma lako da funkcioniše i kao zasebna gostinjska garsonjera ili prostor za člana porodice. Druga poluetaža predstavlja veliki i lepo organizovan kuhinjsko-trpezarijski prostor, sa izlazom na terasu koja je orijentisana prema dvorištu. Dvorište površine oko 150–200 m² pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, a predviđen je i deo za letnju kuhinju i roštilj. Na trećoj poluetaži nalazi se prostran dnevni boravak, iz kojeg se nastavlja komunikacija prema gornjim nivoima. Četvrta poluetaža organizovana je kao galerija otvorena prema dnevnom boravku i sadrži dve spavaće sobe i kupatilo. Iz ovog dela stepenice vode do još jedne spavaće sobe smeštene u potkrovlju kuće, čime je privatni deo doma veoma funkcionalno izdvojen od dnevnih prostora. Kuća je veoma lepo uređena i održavana, poseduje kvalitetnu PVC stolariju i gradsko centralno grejanje. Posebna vrednost ove nekretnine je upravo koncept: dobijate komfor i funkcionalnost velike kuće, ali bez obaveze održavanja velikog dvorišta. Sa oko 150–200 m² dvorišnog prostora, kuća je jednostavna za održavanje i može pružiti osećaj života u stanu, uz sve prednosti privatnog dvorišta, terase i prostora za boravak na otvorenom. Ovakva nekretnina se veoma retko pojavljuje na tržištu Novog Sada i predstavlja odličnu priliku za porodicu koja želi mnogo prostora, privatnost i funkcionalan dom na traženoj gradskoj lokaciji. Kuća je dostupna i za zakup po ceni od 1.500 € mesečno. Šifra oglasa: 9107243 Kontakt: Vanja – 060/308-**** (prikaži broj) Moj Dom nekretnine, Novi Sad Reg. br. 174 u Registru posrednika Exclusively offered for sale is an excellent detached house in the Avijacija neighborhood of Novi Sad, offering approximately 200 m² of living space arranged over five functional split levels. Each level has a clearly defined purpose, creating an exceptionally comfortable and well-organized home with a strong sense of privacy. The first split level features a spacious master bedroom with its own private bathroom. As this area is separated from the rest of the house and located directly near the entrance, it can easily function as an independent guest suite or private studio for a family member. The second split level features a large and beautifully arranged kitchen and dining area, with direct access to a terrace overlooking the backyard. The approximately 150–200 m² private garden provides plenty of outdoor space, including an area suitable for an outdoor kitchen and barbecue. The third split level features a spacious living room, from which the stairs lead to the upper levels of the house. The fourth split level is designed as an open gallery overlooking the living room and includes two bedrooms and a bathroom. From here, the stairs lead to an additional bedroom located in the attic, creating a well-separated private sleeping area. The house is beautifully maintained and thoughtfully arranged, with quality PVC windows and doors and city central heating. One of the property's greatest advantages is its unique concept: it offers the space and comfort of a large family house without the maintenance requirements of a large garden. With approximately 150–200 m² of outdoor space, the property is relatively easy to maintain while still providing the benefits of a private garden, terrace and outdoor living area. A property of this type is rarely available on the Novi Sad real estate market and represents an excellent opportunity for a family looking for generous living space, privacy and everyday comfort in a desirable urban location. The house is also available for rent at €1,500 per month. Property code: 9107243 Contact: Vanja – **** (prikaži broj) Moj Dom Nekretnine, Novi Sad Real Estate Brokerage Register No. 174 Эксклюзивно предлагаем отличный частный дом в районе Авиация в Нови-Саде, общей площадью около 200 м², расположенный на пяти функционально организованных полууровнях. Каждый уровень имеет своё назначение, благодаря чему дом отличается продуманной планировкой, комфортом и хорошим разделением жилых зон. На первом полууровне находится просторная мастер-спальня с собственной ванной комнатой. Благодаря отдельному расположению и непосредственной близости ко входу эта часть дома может использоваться как отдельная гостевая студия или самостоятельное пространство для члена семьи. На втором полууровне расположен большой и красиво организованный кухонно-столовый блок с выходом на террасу, ориентированную в сторону двора. Двор площадью около 150–200 м² предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Также предусмотрена зона для летней кухни и барбекю. На третьем полууровне находится просторная гостиная, из которой лестница ведёт к верхним уровням дома. Четвёртый полууровень выполнен в виде открытой галереи с видом на гостиную. Здесь расположены две спальни и ванная комната. Далее лестница ведёт ещё в одну спальню, расположенную на мансардном этаже дома. Дом очень хорошо обустроен и ухожен, оснащён качественными ПВХ окнами и дверями, а также подключён к центральному городскому отоплению. Главное преимущество этой недвижимости — её продуманная концепция: простор и комфорт большого частного дома сочетаются с относительно простым уходом за территорией. Двор площадью около 150–200 м² не требует такого объёма обслуживания, как большой участок, но при этом предоставляет все преимущества собственного двора, террасы и пространства для отдыха на открытом воздухе. Подобные дома крайне редко появляются на рынке недвижимости Нови-Сада. Это отличная возможность для семьи, которая ищет просторный, функциональный и комфортный дом с приватностью, но без необходимости содержать большую территорию. Дом также доступен для аренды по цене 1 500 € в месяц. Код объекта: 9107243 Контакт: Ваня – **** (prikaži broj) Moj Dom Nekretnine, Нови-Сад Рег. № в Реестре посредников: 174 (Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)