poslovni prostor — Opština Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bilevar kralja Aleksandra br.458

Opis

Izdaje se nov lokal 210m² sa magacinom 56m², 3 parking mesta i garažnim mestom Lokacija: Beograd, Bulevar kralja Aleksandra br.458. Slobodno od: 1.8.2026. Lokal nivo/sprat: prizemlje. Magacin: suteren. povezan sa lokalom. Garažno mesto: u zajedničkoj garaži; ispred magacina. Zakupnina: 3.150 evra/mes. (+ pdv). Vlasnik/Zakupodavac: Pravno lice Lokacija:desna strana Bulevara; između Cvetkove pijace i Ustaničke, u bizini Outlet-a, preko puta stare okretnice tramvaja. Saobraćajna prometnost: vrlo prometno. Prometnost pešaka: vrlo prometno (Aroma supermarket je jedini u blizini). Okruženje: novi stambeni blok sa pjacetom u sredini. Na drugoj strani pjacete je nova luksuzna zgrada i Aroma supermarket Nova zgrada, na uglu: dobro pozicionirano, vrlo uočljivo, sa mogućnostima za kvalitetno brendiranje. 2 spojena lokala u prizemlju, sa orjentacijom ka Bulevaru i bočno ka pjaceti. Moguće spajanje sa magacinom i garažnim mestom u suterenu. Zakupnina 500e/mes + PDV. Veliki izlozi, od poda do plafona, celom širinom i dužinom lokala. Visina u lokalu: oko 4m. Ulazi u lokal: 3. 2 sa Bulevara i 1 bočno. Stanje: Novo. Klima: Da. Razgledanje: Po dogovoru (poželjno 2 dana unapred). Provizija od strane zakupca*: Jedna mesečna zakupnina (+PDV). *Na osnovu Zakona o posredovanju i Opštih uslova poslovanja naše agencije . Posrednik/Agencija: "MD Consulting & Real Estate" d.o.o. (br. u registru posrednika: 374). Kontakt: pon.-pet. 10-17čas. Mob: